Kungl. Maj:ts proposition nr 17 (Proposition 1919:17 - urtima)

Kungl. Maj:ts proposition nr 17.

Nr 1?.

Kungl. Maj:ts proposition till riksdagen angående bemyndigande
för Kungl. Maj:t att verkställa fastighetsbyte med danska
staten i syfte att bereda lokaler för svenska beskickningen
och svenska konsulatet i Köpenhamn m. m.; given Stockholms
slott den 29 augusti 1919.

Under åberopande av bilagda utdrag av statsrådsprotokollet över
utrikesdepartementsärenden för denna dag vill Kungl. Maj:t härmed
föreslå riksdagen bemyndiga Kungl. Maj:t

att, under förutsättning att viss ändring av gällande stadsplan för
kvarteren Fredrikshov och Hornblåsaren i Stockholm blir av Stockholms
stadsfullmäktige antagen och av Kungl. Maj:t därefter fastställd, genom
vederbörlig myndighet dels i anslutning till föreliggande förslag till överenskommelse
verkställa ett byte mellan en i statsrådsprotokollet närmare
omförmäld, svenska staten tillhörig fastighet å det s. k. Fredrikshovsområdet
i Stockholm och tre danska staten tillhöriga fastigheter vid
Amaliegade i Köpenhamn, dels ock på grundval av det av firman P. & S.
Plum avgivna anbud till firman försälja de delar av det i Köpenhamn
sålunda förvärvade området, vilka icke äro erforderliga för Sveriges representation
därstädes.

De till ärendet hörande handlingar skola tillhandahållas riksdagens
vederbörande utskott.

GUSTAF.

J. Hellner.

Bihang till riksdagens protokoll 1919. 1 samt. 15 Käft. (Nr 17.)

Kungi. Maj:ts proposition nr 17.

Utdrag av protokollet över utrikesdepartementsårenden, hållet inför
Hans May.t Konungen i statsrådet å Stockholms slott
den 29 augusti 1919.

Närvarande:

Hans excellens herr statsministern Eden,

Hans excellens herr ministern för utrikes ärendena Hellner,
Statsråden: Nilson,

Löfgren,

friherre Palmstierna,

Rydén,

Thorsson.

Efter gemensam beredning inom utrikes-, lantförsvars- och civildepartementen
yttrade herr ministern för utrikes ärendena följande:

Det har sedan många år framstått såsom ett önskemål att åt
Sveriges representation i de länder, med vilka vårt land står i livligare
förbindelse och där utlandssvenskar i större utsträckning äro bosatta,
förskaffa ett eget, svenska staten tillhörigt hemvist. Detta önskemål har
också redan kunnat förverkligas beträffande åtskilliga beskickningar.
Ännu har dock någon fastighet icke blivit inköpt i Danmark, ehuru
saken vid flera tillfällen under senare åren varit föremål för undersökningar.
Bostadsnöden i Köpenhamn, vilken lagt hinder i vägen för
förhyrande av tillfredsställande lokaler för beskickningens kansli och
bostad åt beskickningschefen, samt det under de sista åren allt intimare

Kungl. Maj:ts proposition nr 17.

samarbetet de nordiska länderna emellan hava gjort en snar lösning av
beskickningens bostadsfråga ej blott i högre grad önskvärd utan till och
med nödvändig.

Under de senaste månaderna förda underhandlingar, till vilka jag
skall återkomma, hava lett till, att möjlighet att på fördelaktiga villkor
förvärva en i alla avseenden lämplig fastighet nu föreligger. För begagnande
av detta gynsamma tillfälle, som jag anser icke böra försummas,
förutsättes emellertid, att köpeavtalet genomföres inom den allra närmaste
tiden, eller närmare bestämt före den 1 instundande oktober. Av
denna anledning har jag ansett mig böra framlägga ärendet för Kungl.

Maj:t i avsikt, att Kungl. Maj:t på grunder, som jag senare skall närmare
utveckla, täcktes till den för närvarande samlade urtima riksdagen avlåta
proposition om nyssnämnda fastighets förvärv.

Frågans utveckling har varit följande:

Kungl. Maj:ts minister i Köpenhamn, friherre J. H. Beck-Friis, har Frågan*
till inköp föreslagit det danska staten tillhöriga huset n:r 25 vid upp °”1S
Amaliegade. Danska regeringen har icke ställt sig avvisande mot förslaget,
att svenska staten förvärvar äganderätten till nämnda hus.

Hellre än att sälja det till svenska staten såge dock danska regeringen,
att ett byte komme till stånd av fastigheten ifråga mot en svenska staten
tillhörig fastighet i Stockholm, som kunde lämpa sig till boning för
Danmarks härvarande beskickning. Såsom bytesobjekt har föreslagits
bland andra byggnader ett å det s. k. Fredrikshofsområdet befintligt
under Konung Carl XIV Johans tid uppfört trevåningshus med fria
fasader åt alla fyra sidorna.

Uti skrivelse den 16 juni 1919 har jag bemyndigat djurgårdskommissionen,
som omhänderhar försäljning av Kronan tillhöriga tomter
å Fredrikshovsområdet, att genom förmedling av Kungl. Maj:ts minister
i Köpenhamn förhandla om det föreslagna fastighetsbytet direkt med
vederbörande danska myndighet samt uppgöra förslag till överenskommelse
i ärendet, dock utan att genom förhandlingarna eller förslaget till
överenskommelse svenska regeringen på något sätt bundes vid ärendets
framtida behandling.

Dylika underhandlingar hava av djurgårdskommissionen genom
dess verkställande ledamot, majoren Ingemar Petersson, inletts med representanter
för danska regeringen under förmedling av friherre Beck-Friis,
och hava förhandlingarna resulterat i ett »Förslag til Köbebontrakt»,
som här bilägges och rörande vars tillkomst och huvudsakliga innehåll
jag ber att få hänvisa till en af majoren Petersson till mig avgiven
V.P.M., däri bland annat anföres följande:

Kungl. Maj:ts proposition nr 17.

Förhand- »Förhandlingarna påbörjades på basis av det föreliggande danska erbjudan linyar

i det enligt verbalnot av den 9 april 1919. Detta erbjudande visade sig efter
Köpenhamn, verkställd undersökning icke kunna accepteras från svensk sida, detta emedan
den danska fastigheten var relativt för (lyr samt dess form och de för dess användning
förutsatta byggnadsbestämmelserna icke medgåve en tillfredställande
lösning för dess användning för svensk räkning. De frän svensk sida gjorda
framställningarna om ändring i ovanstående förhållande blevo samtliga avböjda
— i första hand på den grund, att danska staten hade annan spekulant, som vore
villig acceptera det föreliggande erbjudandet utan ändring. För att ej förhandlingarna
på denna punkt skulle bliva avbrutna, gjordes från svensk sida det förslaget,
att danska staten skulle för någon tid lämna till svenska staten på hand
hela det område, som innefattas av fastigheterna matr. n:o 143, 144 och 145, på
det att svenska staten skulle kunna med en eventuell privat köpare av den areal,
som ej erfordrades för svenska beskickningen, bli i tillfälle betinga sig antagliga
ekonomiska och byggnadstekniska villkor. Detta förslag blev från dansk sida
bifallet, och angavs priset för samtliga tre matr. nummer till en miljon kronor.
Från svensk sida gjordes nu erbjudande till en förut känd spekulant att få köpa
för 850,000 kronor den areal, som ej svenska staten för egen del behövde. Detta
erbjudande blev av den omhandlade spekulanten, firma P. & S. Plum, accepterat
under förutsättning av vissa medgivanden beträffande områdets användning. Sedan
genom en mängd jämkningar å alla sidor enighet vunnits i sistberörda hänseende,
hava här biiagda förslag till överenskommelse mellan svenska och danska
staterna blivit slutligt formulerade samt på basis härav och på i övrigt för svenska
staten antagliga villkor avgivits biiagda fasta anbud från firma P. & S. Plum.

Resultatet av ovanberörda förslag till överenskommelser är följande:

Svenska staten erhåller för det till danska staten överlämnade området i
kvarteret Fredrikshov i Stockholm 500,000 danska kronor, som gå i likvid vid
betalning av de tre fastigheterna (matr. n:ris 143, 144 och 145) i Köpenhamn.
Den övriga delen, 500,000 danska kronor, av den för den danska fastigheten betingade
köpeskillingen erhålles av firma P. & S. Plum, som samma dag köper
de för svenska staten ej behövliga delarna för 850,000 kronor, varav samma dag
erläggas i handpenning 500,000 danska kronor. Sedermera erlägger firman P. &
S. Plum ytterligare efter anfordran resterande 350,000 danska kronor (i poster
ej överstigande 100,000 kronor för varje gång). Återstoden av fastigheten eller den
för den blivande legationsbyggnaden avsedda delen kommer alltså att i inköp kosta
svenska staten 150,000 danska kronor. Enligt här bilagd preliminär utredning
av arkitekt Ingeman i Köpenhamn skulle fastighetens ombyggnad för det förutsatta
ändamålet betinga c:a 350,000 danska kronor, vilken summa täckes av den
del av P. & S. Plums enligt ovanstående erlagda köpeskilling, som ej åtgår för
betalning till danska staten. Enligt detta skulle alltså inga penningar behöva
givas ur landet för ordnandet av svenska legationens i Köpenhamn bostadsfråga.

Ordnandet av beskickningsbostaden i Köpenhamn enligt arkitekt Ingemans
förslag innebär ett bibehållande av det yttre av samtliga byggnader. I fråga
om de inre omändringarna hänvisas till arkitekt Ingemans här biiagda skisser.
Det bör här framhållas, att genom den preliminära överenskommelsen med firman
P. & S. Plum har fönsterrätt m. m. tillförsäkrats svenska legationsfastigheten
mot angränsande Plumska fastigheterna (se anbudet). Vidare bör särskilt uppmärksammas,
att firman Plum har för avsikt att använda sina här omhandlade

Kungl Maj-.ts proposition nr 17.

fastigheter för mindre bostadsbyggnader med entré från en privat gata genom
fastigheterna och med anslutning till Amaliegade och Frederiksgade (se bifogade
plan). Slutligen inrymmer köpekontraktet med danska staten det villkor, att
fabrik eller verksamhet, som genom buller, rök, obehaglig lukt eller annorledes
kan genera de omkring boende, icke får inrättas i omhandlade fastigheter.*

I fråga om tillträdet till fastigheterna har på uttrycklig begäran dels från
danska staten dels från firman Plum i förslagskontrakten detta angivits till 1
oktober 1919 — med rättighet å ömse sidor att få i mån av behov begagna utan
kostnad erforderliga lokaler till 1 april 1920, då sålunda fastigheterna skola vara
utrymda.»

Det i majoren Peterssons nu anförda V.P.M. omförmälda anbud
från firman P. & S. Plum är här bilagt.

Ministern i Köpenhamn, friherre Beck-Friis, har i skrivelse till mig
den 14 juli 1919 i följande ordalag tillstyrkt inköp för svenska statens
räkning av den omförmälda byggnaden i Köpenhamn:

»På jag sålunda anser mig kunna förorda avslutandet av den ifrågavarande Yttrande av
transaktionen, ber jag att få framhålla, hurusom genom densamma ett synnerligen svenska
prydligt och ur konsthistorisk synpunkt särskilt värdefullt gammalt palais såväl ministern t
som ock tillräckliga medel för dess iordningsställande skulle förvärvas utan någon ope
direkt utgift för statskassan.

Såsom närlagda av Generalkonsul Karlsons arkitekt uppgjorda förslag till
husets inredning utvisar, skulle förutom representations- och bostadsrum för beskickningschefen,
lokaler för beskickningens kansli samt portvaktslägenhet däri
även kunna inrymmas tillräckliga lokaler för vårt konsulat och därtill bostäder
för såväl en ogift legationssekreterare som en ogift vice-konsul, utan att något av
den rymliga vindsvåningen, där tillfälle finnes till inredandet av flera boningsrum,
ännu tagits i anspråk.

Särskilt anser jag mig även böra framhålla, hurusom det ifrågavarande
husets läge (Amaliegade N 25 — tredje numret norr om Amalienborgs slott) på
stadens förnämsta gata, huvudsakligen bebyggd med enskilda palais, med sin närhet
till hamnen är lika fördelaktig för beskickning som för konsulat. I samma
gata har Finland nyligen köpt ett eget hus till sin beskickning samt konsulat,
och dessutom finnas där f. n. även Amerikanska och Tyska legationerna, och uti
den parallelt därmed löpande nästa gatan »Bredgade» italienska, vid hörnet av
Kongens Nytorv, ryska och engelska legationerna — den senare i eget hus —
samt norske ministerns bostad fr. o. m. nästkommande 1 oktober».

Ministern i Köpenhamn finner det sålunda av såväl estetiska som
praktiska skäl vara synnerligen önskvärt, att berörda byggnad vid Amaliegade
inköpes för att bliva Sveriges beskickningshus. De nu anförda
stora fördelarna av att äga byggnaden i fråga ökas därigenom, att svenska
staten genom att av danska staten köpa och omedelbart till firman
P. & S. Plum försälja de för svenska staten obehövliga delarna av

Kungl. Maj:ts proposition nr IT.

ifrågavarande fastigheter kommer i åtnjutande av vissa ekonomiska och
byggnadstekniska fördelar, som eljest vore omöjliga att uppnå.

För att erhålla möjligast fullständiga utredning om det förutsatta
beskickningshusets i Köpenhamn lämplighet för sitt avsedda ändamål med
hänsyn till de fordringar, som kunna och böra ställas på dess inredning
ur praktisk och arkitektonisk synpunkt, har byggnadsstyrelsen anbefallts
att genom sakkunnig person låta verkställa sådan utredning samt
avgiva utlåtande häröver.

I utlåtande den 11 augusti 1919 har byggnadsstyrelsen på grundval
av besiktning av byggnadsrådet Lilljekvist och efter genom arkitekten
Torben Grut verkställd undersökning anfört, bland annat, följande:

Byggnads- »Till handlingarna är fogad en av arkitekten Valdemar H. Hammer i juli

15)19 undertecknad ritning med plan för bebyggandet av det område, som skulle
mrtaning, övertagas av firman P. & S. Eum. Enligt denna plan skulle den till egendomen
Amaliegade n:r 25 börande långa gårdsflygelns södra fasad komma att vetta mot
en privatgata av omkring 14 meters bredd. I ett tillägg till ovannämnda anbud
har firman P. & S. Plurn medgivit, att det till förmån för egendomen Amaliegade
N:r 25 må påläggas det område, anbudet gäller, servituter bland annat rörande
takfall, fönster och utgång till nämnda! område samt förpliktelse att icke uppföra
byggnad närmare ovannämnda gårdsflygels fasad än på det avstånd, som av
byggnadsmyndigheterna kan bestämmas såsom förutsättning för att hava fönster
mot grannens tomt. Detta avstånd torde i förevarande fall enligt dansk lag
knappast uppgå till 10 meter. Det synes byggnadsstyrelsen därför önskvärt, att
vid ett eventuellt antagande av firman Piums anbud fästes det villkoret, att å
nuvarande tomten Amaliegade n:r 23 icke ma uppföras någon gårdsbyggnad
närmare den a ovannämnda karta med bokstäverna K-—L betecknade gränslinjen
mot svenska statens tomt än 12 meter. I övrigt bar byggnadsstyrelsen icke något
att erinra ifråga om vare sig förslaget till kontrakt mellan de båda staterna eller
firman P. & S. Piums anbud under den förutsättning, att de av nämnda firma
erbjudna seivituten komma att erhålla förmånsrätt före eventuella penninginteckningar
i egendomen.

Arkitekten Grut framhåller att inga dyrbarare inredningsarbeten skulle
behöva ifrågakomma, emedan byggnadens förnämliga läge och fasad giva tillräcklig
prestige åt densamma även med en synnerligen enkel och sparsam inre
utstyrsel, och äro hans kostnadsberäkningar även grundade på denna förutsättning.
Byggna(isstyrelsen, som icke heller häremot bar något att invända, är därför
övertygad om att byggnaden utan svårighet och utan vidlyftiga ombyggnader
kan bliva en lämplig och värdig byggnad för Sveriges representation i Köpenhamn.»

Byggnadsstyrelsens ovanstående yttrande, som utmynnar i ett
uttalande, att den ifrågasatta danska fastigheten, efter verksynd ombyggnad,
bör kunna bliva ett lämpligt och värdigt hemvist för Sveriges
representation i Köpenhamn, synes mig vara ett tungt vägande
skäl för inköp av fastigheten enligt den uppgjorda affärsplanen med

Kungl. Maj:t.s proposition nr 17.

en mindre jämkning ifråga om de till förmån för den förutsatta svenska
fastigheten föreslagna servituten, avseende viss inskränkning i rätten till
bebyggande av den Plumska fastigheten. Denna av byggnadsstyrelsen
såsom önskvärd framhållna ändring av servituten har firman Plum i
senare inkommet skriftligt erkännande förklarat sig medgiva.

Ifråga om kostnaderna för fastighetens iordningställande för sitt
avsedda ändamål föreligga i någon mån skiljaktiga uppskattningar.
Byggnadsstyrelsen, som gjort eu sammanfattning av desamma samt själv
verkställt en sådan på grund av de gjorda undersökningarna, gör i
denna fråga nedanstående uttalande:

»Under de i ärendet förda förhandlingarna i Köpenhamn anmodade majoren
I. Petersson danska arkitekten B. Ingeman att uppgöra en approximativ beräkning
av kostnaderna för byggnadens iordningställande för ifrågavarande ändamål:
Denna beräkning slutade å eu summa av 350,000 danska kronor. Arkitekten
Grut har emellertid med stöd av sina mera i detalj gående undersökningar och
med ledning av sina mera fullständigt utarbetade ritningar beräknat, att kostnaderna
för hela byggnadens iordningställande skulle uppgå till 448,000 kronor.
För att begränsa utgifterna till de genom bytesavtalet och köpeanbudet tillgängliga
350.000 kronor, har arkitekten Grut utgått från att tills vidare endast den
del av nyinrednirigsarbetena skulle komma till utförande, som i huvudsak avser anordnande
av kanslilokal åt legationen och bostad åt dess chef, och att alla
dylika arbeten i gårdens fondbyggnad och i västligaste partiet av mellanbyggnaden
— med undantag beträffande bostaden åt portvakten samt garaget — skulle
uppskjutas till en senare tidpunkt.

Det torde emellertid böra påpekas, att, vid en dylik uppdelning av arbetena,
alla till ministerbostaden hörande domestikrum komma att bliva iordningställda
först under den andra byggnadsperioden, vilken olägenhet visserligen
icke torde vara kännbar så länge vederbörande beskickningschef är ogift, då de
till barnkammare avsedda rummen kunna användas till domestikrum. Byggnadsstyrelsen
finner det emellertid mindre lämpligt att inrätta ministerbostaden med
hänsyn till en dylik tillfällig omständighet. På grund härav och i betraktande
av de obehag och svårigheter för beskickningens tjänstemän och betjänte, som
skulle uppstå under den andra byggnadsperioden, anser sig byggnadsstyrelsen icke
kunna förorda den ifrågasatta uppdelningen av arbetena. Byggnadsstyrelsen har
i detalj sökt kontrollera arkitekten Gruts kbstnadsuppgifter. Styrelsen har härvid
beräknat, att motsvarande byggnadsarbeten för närvarande i Stockholm skulle
draga en kostnad för lista byggnadsperioden av 430,000 kronor och för 2:dra byggnadsperioden
av 113,200 kronor eller tillsammans 543,200 kronor. Reduceras
denna summa med 20 %, motsvarande dels de billigare byggnadskostnaderna i
Köpenhamn (10 %), dels kursdifferensen (10 %), skulle arbetena, om de kunde
omedelbart igångsättas, draga en kostnad av i allo omkring 434,600 kronor i
svenskt mynt, varav 344.000 kronor för den första och 90,600 kronor för den
andra perioden. Dessa summor överensstämma nära med arkitekten Gruts motsvarande
350,000 kronor och 98,000 kronor. Emellertid plägar man, med stöd

Kungl. Maj:ts proposition nr IT.

av erfarenheten, i kostnadsberäkningarna för liknande byggnadsarbeten införa en
post för oförutsedda utgifter å 20 % av den beräknade kostnadssumman. Arkitekt
Gruts undersökningar hava givetvis icke kunnat vara så omfattande och
djupgående, att opåräknade kostnader skulle kunna anses uteslutna.

Byggnadsstyrelsen anser därför, att under ovan angivna förutsättningar
böra kostnaderna beräknas sålunda:

för lista byggnadsperiodens arbeten .... 344,000: —

oförutsedda utgifter 20 %......... 68,800: — 412,800: —

för 2:dra byggnadsperiodens arbeten .... 90,600: —

oförutsedda utgifter 20 %......... 18,120: — 108,720: —

Summa kronor 521,520: —

Utöver de 350,000 kronor i danskt mynt, som skulle erhållas från firman
P. & S. Plum, vilket belopp för närvarande motsvarar omkring 315,000 kronor i
svenskt mynt, torde alltså erfordras ytterligare 206,520 kronor för iordningställande
av hela byggnaden i enlighet med arkitekten Gruts förslag, men 97,800 kronor om
arbetena skola inskränkas att omfatta endast de till förste byggnadsperioden hörande.

I dessa beräkningar ingå två mycket variabla faktorer, nämligen prisläget
beträffande byggnadsverksamheten i Danmark samt kursdifferensen. Då dessa
faktorers värden vid den obestämda tidpunkten för arbetenas utförande icke för
närvarande lärer kunna beräknas, torde den enda säkra hållpunkten för bedömande
av kostnaderna för de föreslagna åtgärderna inom egendomen Amaliegade n:r 25 vara,
att vid beräkningarna, såsom arkitekten Grut gjort, utgå från nu rådande förhållanden.
På grund av vad sålunda anförts, får byggnadsstyrelsen tillstyrka
dels att det ifrågasatta fastighetsbytet mellan svenska och danska staten
måtte komma till stånd i enlighet med det i ärendet företedda kontraktsförslagets
bestämmelser, samt att i samband härmed ovan omförmälda, av firman P. & S.
Plum i Köpenhamn avgivna anbud av den 12 juli 1919 måtte antagas under den
förutsättning och på de villkor, som ovan angivits, dels ock förorda, att fastigheten
med adressnummer n:r 25 vid Amaliegade i Köpenhamn måtte, därest
densamma förvärvas av svenska staten, iordningställas till lokal åt svenska
beskickningen och konsulatet samt till bostad åt beskickningschefen därstädes
i enlighet med av arkitekten Grut uppgjorda planskisser och förslag, med iakttagande
dock, att fastigheten i sin helhet iordningställes i ett sammanhang.»

Av nu anförda utdrag ur byggnadsstyrelsens utlåtande framgår sålunda,
att styrelsen finner affären förmånlig samt anser, att ombyggnadsarbetena
lämpligen böra utföras i ett sammanhang och lokaler sålunda på en
gång iordningställas ej blott för beskickningens kansli och beskickningschefens
bostad utan även för konsulatet och till bostäder åt vissa tjänstemän,
vilka samtliga inredningsarbeten jämte erforderliga yttre konserveringsarbeten
av byggnadsstyrelsen uppskattats till en kostnad av 521 520 kronor.
Av denna summa skulle den större delen kunna täckas av överskottet, som
uppstår vid försäljningen till firman Plum, under det att resten måste

Kungl. Maj:ts ''proposition nr 17.

anskaffas genom anslag. Emellertid är det tydligen icke behövligt att
nu fatta definitiv ståndpunkt till frågan om husets ombyggnad eller äska
därför eventuellt erforderligt anslag, enär i varje fall ombyggnadsarbetet
icke kan igångsättas förrän efter den 1 april 1920, intill vilket datum
vederbörande säljare betingat sig att i mån av behov begagna lokalerna.

Det torde fastmera vara lämpligt att låta denna fråga anstå till kommande
lagtima riksdag under förutsättning, att vid densamma proposition framlägges
under tilläggsstat för 1920. Härigenom beredes även möjlighet
att mera i detalj utarbeta planerna för ombyggnaden och de däremot
svarande kostnadsberäkningarna. De utredningar, som i detta avseende
hittills medhunnits, böra i alla händelser vara fullt tillräckliga för att
tjäna till grund för ett bedömande av det ifrågasatta fastighetsförvärvet
i dess helhet och därmed också av den nu föreslagna uppgörelsens tillrådlighet
ur svensk synpunkt.

Den fastighet i Stockholm, som föreslagits skola gå i utbyte mot den Försäljninomhandlade
danska fastigheten, är, såsom ovan angivits, belägen å det s. k. ^ikshovsomFredrikshovsområdet.
Försäljning av detta område, förut utgörande fastig- rådet.
heten n:r 1 i kvarteret Trumman i Oscars församling, har 1908 års riksdag
i skrivelse N:o 118 medgivit och därvid bestämt, att av den inflytande
köpeskillingen skola bestridas kostnaderna dels för fullständigt ordnande
av de för områdets reglering erforderliga gatorna, dels intill visst belopp
för intendenturbyggnader i Karlsborg och Boden, samt att överskjutande
belopp skall tillgodoföras lantförsvarets fond för byggnader och andra försvarsändamål.
Den nu ifrågavarande fastigheten utgöres av vissa tomtoch
gatudelar, å vilka den förut omförmälda, under konung Carl XIV
Johans'' tid uppförda byggnad (i fortsättningen benämnd Carl Johans-byggnaden)
är belägen. Byggnaden ifråga ligger nämligen till viss utsträckning
å den öster om kvarteret Fredrikshov belägna delen av Lovisagatan,
vilken gatudel är intagen i fastställd stadsplan, men ännu ej utlagd till
gata. Då danska staten önskar förvärva fastigheten i fråga endast under
förutsättning, att Carl Johans-byggnaden kan bibehållas, måste alltså för
genomförande av bytesavtalet ändring av stadsplanen för kvarteret
Fredrikshov och det öster om nämnda del av Lovisagatan belägna kvarteret
Hornblåsaren äga rum. Förslag härtill har ock av djurgårdskommissionen
med skrivelse den 5 nästlidne juli ingivits till Kungl.

Maj:t, varvid kommissionen jämväl framhållit, att, även om det föreslagna
bytet med danska staten ej skulle komma till stånd, genom
den ifrågasatta ändringen av stadsplanen de återstående till försäljning
avsedda delarna av kvarteren Fredrikshov och Hornblåsaren kunna tillgodogöras
på ett för staten ännu förmånligare sätt än vad med nuvarande
stadsplan skulle vara möjligt.

Bihang till riksdagens protokoll 1919. 1 saml. 15 käft. (Nr 17.)

Kungl. Maj ds proposition nr 17.

Den sålunda föreslagna ändringen i stadsplanen har av byggnadsstyrelsen
förordats uti utlåtande den 23 juli 1919. Huruvida densamma
kan genomföras, beror på, om förslaget, vilket kan väntas, godkännes av
Stockholms stadsfullmäktige. Då dessa, efter vad jag inhämtat, icke hava
sammanträde förrän den 15 nästkommande september, kan deras beslut
om stadsplaneändringen icke avvaktas, innan frågan om fastighetsbytet
förelägges den urtima riksdagen.

Utom Carl Johans-byggnaden äro å den tomt, som sålunda
ifrågasättes skola gå i byte mot omförmälda fastighet i Köpenhamn,
belägna eu del mindre byggnader, vilka liksom Carl Johans-byggnaden
tjäna såsom lokaler för arméns intendenturförråd. Vid bytets genomförande
är det sålunda nödvändigt, att intendenturförrådet utrymmer
dessa lokaler samt beredes ersättning för desamma. I denna fråga bär
djurgårdskommissionen uti särskild skrivelse den 5 juli 1919 avgivit
förslag. Sedermera hava i ämnet förhandlingar ägt rum mellan majoren
Petersson i egenskap av djurgårdskommissionens verkställande ledamot
och chefen för arméns intendenturförråd i Stockholm, och hava förhandlingarna
utmynnat i ett förslag, att den största av förrådsbyggnaderna
i fråga, ett större träskjul, genom djurgårdskommissionens försorgflyttas
till i stadsplanen ännu ej intaget område, stående under kommissionens
förvaltning, förses med tillsammans tre bottnar och förlängas,
varjämte några mindre om- och tillbyggnader vid Fredrikshov utföras
— allt under förutsättning att icke något av de kasernetablissement,
som för närvarande disponeras av truppförband i Stockholm, skulle kunna
få i erforderlig utsträckning disponeras av intendenturförrådet, sedan
truppförbandet förflyttats till Järvafältet.

Ifrågavarande flyttning av arméns intendenturförråd torde kunna
ske för en måttlig summa. Så har flyttningen och utökningen av det
störa träskjulet av djurgårdskommissionen beräknats till 56,000 kronor.
De smärre ändringarna vid Fredrikshov torde betinga endast mindre
kostnader.

Uti den 7 augusti 1919 avgivet utlåtande har arméförvaltningens
intendentsdepartementet förklarat sig icke hava något att erinra mot
förrådschefens avgivna yttrande i ämnet, grundat på ovannämnda
förslag.

Arméförvaltningens fortifikations- och civila departement, som även
hörts i denna sak, hava i gemensamt utlåtande den 23 innevarande månad
tilllstyrkt försäljningen till danska staten av den ifrågavarande
tomten under villkor, att de kostnader, som föranledas av flyttningen av
de nu å området befintliga förråd och deras inrymmande i andra loka -

Kungl. Maj:ts proposition nr 17.

ler, ej till någon del drabba de under departementens förvaltning ställda
anslag. Vidare anhålla departementen, att ytterligare utredning angående
förrådens flyttning och föreslagna ersättningsbyggnaders uppförande
får av fortifikationsdepartementet verkställas, innan slutgiltigt beslut härutinnan
fattas.

I fråga om värdet av den fastighet, som skulle överlåtas till danska
staten, har djurgårdskommissionen i skrivelse den 5 juli angivit, att enligt
gällande minimipris fastigheten — frånsett värdet av de därå befintliga
till bortflyttning i allt fall avsedda byggnader — skulle betinga
350,000 kronor (svenskt mynt). I bytet med danska staten har priset
för fastighet upptagits till 500,000 danska kronor, alltså till ett ganska
avsevärt belopp utöver minimipriset. Uti särskilt utlåtande den 23 juli
1919 anför byggnadsstyrelsen beträffande värdet:

»Styrelsen har låtit verkställa ekonomiska utredningar i frågan, som visa,
att försäljningssumman för tomterna enligt nu gällande stadsplan i stort sett bliver
densamma som för tomterna efter den föreslagna förändringen, varvid är att
märka, att i det sistnämnda alternativet den för danska legationen föreslagna tomten
är räknad som hörntomt och de till densamma gränsande tomterna som mellantomter.
Uppskattas även dessa senare tomter såsom hörntomter, vilket torde kunna
göras, dä de äro tänkta att bebyggas med hörnhus, ökas försäljningssumman för
hela området med omkring 51,500 kronor utöver det belopp, som skulle erhållas,
om gällande stadsplan skulle följas.

För utrönande av nyttjandevärdet å fastigheten, sådant detta ställer sig för
det fall att tomtområdet skulle i oförändrat skick framdeles disponeras för arméns
intendenturförråd och alltså icke försäljas, har utredning utförts, som visar, att
hyresvärdet skulle bliva omkring 20 kronor per kvm. golvyta, vilket hyrespris
för förråds lok a ler av enklaste slag, d. v. s. utan behov av uppvärmningsanordningar
o. d., torde utan tvekan få anses högt och för statsverket ekonomiskt mindre
fördelaktigt.

1 betraktande härav torde väl tämligen snart lämpligen böra ordnas så, att
tomtområdet i fråga tages i anspråk för annat ändamål och de där förlagda inrättningarna
förflyttas till annan plats, t. ex. övningsfältet vid Järva.

På grund av resultatet av aen utredning, som sålunda verkställts, får byggnadsstyrelsen
i underdånighet tillstyrka, att försäljning till danska staten av
ifrågavarande tomtområde med därå befintlig byggnad må komma till stånd på i
huvudsak de i Djurgårds koin missionens föreliggande framställning angivna villkor.»

Av ovanstående framgår, dels att den ifrågasatta förflyttningen av
de förrådslokaler, vilka nu äro förlagda å den till överlåtande åt danska
staten föreslagna fastigheten, i och för sig måste anses lämplig för ett bättre
tillgodogörande av sagda fastighet, dels att det från dansk sida erbjudna
priset för fastigheten är acceptabelt, och dels slutligen att en provisorisk
ersättning för ifrågavarande förrådslokaler kan beredas för en jämförelse -

Kungl. Maj:ts proposition nr 17.

Samman fattning.

vis ringa kostnad. Huruvida sedermera andra anordningar må finnas
behövliga, sammanhänger uppenbarligen med frågan om förläggning av
de truppförband det här gäller, vilken fråga icke nu kan lämpligen upptagas
till prövning. Då nämnda provisoriska anstalter för intendenturförråden
tydligen böra vara färdiga före fastighetens överlämnande till danska
staten torde Kungl. Maj:t kunna bemyndiga djurgårdskommissionen att i
huvudsaklig överensstämmelse med kommissionens förslag och efter hörande
av vederbörande myndigheter draga försorg om deras färdigställande.
De finansiella förfoganden, som härmed sammanhänga, kunna sedermera
ingå i ovan berörda förslag till nästa års lagtima riksdag.

Då, enligt vad jag förut anfört, behovet att förvärva en egen byggnad
för Sveriges representation i Köpenhamn är i hög grad trängande,

då det nu erbjudna förvärvet synes på ett tillfredsställande sätt
lösa denna fråga och samtidigt, på grund av den preliminärt avtalade
återförsälj ningen av en icke behövlig del av tomtområdet, ställer sig
ekonomiskt fördelaktigt,

och då likaledes den från dansk sida i utbyte föreslagna försäljning
av omförmälda fastighet på Fredrikshovsområdet är ur olika synpunkter
acceptabel, på samma gång den sätter svenska staten i tillfälle
att enligt mellanfolklig sedvänja tillmötesgå det av danska staten framställda
önskemål att undanrödja den danska legationens nuvarande bostadssvårigheter
i Stockholm,

så får jag, med åberopande av vad i det föregående blivit anfört,
hemställa,

att Kungl. Maj:t måtte till den för närvarande
samlade urtima riksdagen avlåta proposition om bemyndigande
för Kungl. Maj:t att, under förutsättning att
ändring av gällande stadsplan för kvarteren Fredrikshov
och Hornblåsaren i Stockholm blir av Stockholms stadsfullmäktige
antagen och av Kungl. Maj:t därefter fastställd,
genom vederbörlig myndighet dels i anslutning
till föreliggande förslag till överenskommelse verkställa
ett byte mellan ovan närmare omförmälda svenska staten
tillhöriga fastighet å det s. k. Fredrikshovsområdet
i Stockholm och tre danska staten tillhöriga fastigheter
vid Amaliegade i Köpenhamn, dels ock på grundval av
det av firman P. & S. Plum avgivna anbud till firman
försälja de delar av det i Köpenhamn sålunda förvär -

Kungl. Maj:U proposition nr 17.

vade området, vilka icke äro erforderliga för Sveriges
representation därstädes.

Till denna, av statsrådets övriga ledamöter biträdda
hemställan täcktes Hans Maj:t Konungen lämna
bifall; och skulle till riksdagen avlåtas proposition av
den lydelse, bilaga till detta protokoll utvisar.

Ur protokollet:
Erik Nyström.

Kungl. Maj:ts proposition nr 17.

Bilaga.

Förslag til Kobekontrakt.

Den danske Stat överdrager til den svenske Stat Ejendommene Matr. Nre
143, 144 og 145 af Staden K0benhavns Set. Annse 0ster Kvarter paa Betingelse
af, åt den svenske Stat överdrager til den danske Stat den nedenfor nsevnt:
Ejendom i Frederikshof-Kvarteret i Stockholm og i övrig paa fplgende Vilkaar.

Ejendommene Matr. Nr. 143, 144 og 145, der findes angivne paa det ved
lagte Kort, og hvis samlede Areal andrager c:a 6,600 in2, sselges, som de nu er
og forefindes med mur- og nagelfaste Appertinentier, derunder Kakkelovne og
Konfurer, hvorved dog bemairkes åt Keberen er bekent med, åt forskellige Kakkelovne,
Konfurer og andre mur- og nagelfaste Genstande tilhpre Lejerne.

Koberen respekterer de paa den vedlagte Fortegnelse opforte bestaaende Lejemaal
i overensstemmelse med de indgaande Lejekontrakter og de paa Ejendommene
hvilende Servituter og andre Byrder i overensstemmelse med de vedfojede
3 Stkr. Genparter af Panteattester. Der gives de offentlige Institutioner og
lignende, der have Lokaler eller Grund til Brug uden Vederlag en passende
Frist til åt skaffe sig andre Lokaler, dog åt de paagseldende senest skal stille
Lokaler og Grund til Baadighed for Koberen til April flvttedag 1920. Smlgeren
foranlediger de ovrige Brugere opsagte til Fraflytning Oktober Flyttedag 1919.

Der paalgegges Matr. Nr. 143 den Förpligtelse, åt al fremtidig Bebyggelse
paa Ejendommen skal holdes i den Afstånd fra Skellet mod Matr. Nr. 142 F, som
fastssettes af Bygningsautoriteterne som Betingelse for åt have Vinduer vendende
mod Nabogrunden, uden Hensyn til om der indrettes Vinduer eller ej. Denne
Förpligtelse bortfalder, hvis der paa Matr. Nr. 142 F bygges nmrmere ved Skellet
mocf det nuvserende Matr. Nr. 143, end der i Gjeblikket er bygget. Forsaavidt
der långs Skellet mellem Matr. Nr. 142 F og 143 eller en del af dette indrettes
en gennemgaaende offentlig Passage mellem Amaliegade og Bredgade, faar
Kpberen af Matr. Nr. 143 og efterfölgende Ejere Iiet til åt indrette Gennemgang
fra Matr. Nr. 143 til denne Passage.

Der maa ikke paa det afheendede Areal opfpres Fabrikker eller drives
nogen Virksomhed som ved Larm, Bpg, ilde Lugt eller deslige kan forulempe de
omboende.

Keberen forpligter sig til i et Aar fra Tiltrsedelsen åt Stel ge til Forstanderskabet
for Set. Ansgar Menighed paa Menighedens Vegne det paa vedfpjede
Kort med Bogstaverne C. D. N. M. betegnet Areal af Matr. Nr. 143, beliggende
bagved Set. Ansgar Kirken, stort ca. 363 m2, med det derpaa vserende
Jerngitter mod Matr. Nr. 142 F for en kontant Kpbesum af 126 Kr. 90 0re pr. m2.

Denne sidste Förpligtelse samt de foregaaende to Indskrmnkninger i Betten

Kungl. Maj:ts proposition nr 17.

til åt bebygge og benytte de solgte Arealer vil vsere åt tinglmse som servitutstiftende
paa de paageldende Ejendommene og åt notere paa vedkommende F olier

i Skpde- -og Pantebpgerne. , . A ,,

K0beren forpligter sig til i Grsensen mod Matr. Nr. 142 F ikke åt mdrette
andre Yinduer end de eksisterende to. K0beren er bekendt med, åt de paa E.jendommene
väsende Fac-adebygninger mod Amaliegade er fredede i Henhold til
Lov Nr. 137 om Bygningsfredning af 12de Marts 1918, jsevnter vedfpjede alskrifter
af Skrivelser af 20de Marts, 12te April og 2den Juli 1919 fra det sterlige

Bvgningssyn til Finansministeriet. j x .... T

Eiendomniene tiltraedes af K0beren den lste Oktober 1J19. All den Leje
af Eiendommerne, der angaar Tiden fra Tiltradelsesdagen, tilkommer K0beren,
medens denne paa den anden Side afholder alle Skatter og Afgift er, der angaa
Tiden fra Tiltrsedelsedagen. Skulde nogen Lejer paa Kpberens Foranledning traflytte
det lejede Liden Koherens Tillredelse af Ejendommene, refunderer Koberen
Statskassen den vedkommende Leje for tiden fra Fraflytnmgen til Tiltraedelsesdagen.
Det bemerkes åt Kpberen selv maa tegne Fomkring mod Brandtare åt
Ejendommene, idet den nuvarande Brandforsiknng ophprer med Tiltnedelsesdagen.
I tilfaslde af Ildsvaade forinden lste Oktober 1919 tilsvarer Stelgeren den Erstatninsr,
der maatte bli ve ydet af Statsbrandforsikrmgsfonden.

Det bemserkes, åt Seelgeren ikke har tinglsest Adkomst paa Ejendommene,
men indestaar Kpberen for Vanhjemmel etter Loven. . ,

Som Vederlag överdrager den svenske Stat til den danske Stat den nedanföre
nrevnte Ejendom i Stockholm paa nedenanfprte Vilkaar, samt betaler den lste
Oktober 1919 til den danske Stat en kontant Kobesum åt oOO.OOO Kr. Naar
Kpbesummen er betalt og Ejendommen i Stockholm tiltraadt åt den danske Stat,
udfserdiger Finansministeriet Skpde paa ovennaevnte Matr. Nr. 14o, 144 og 140

til den svenske Stat. , , ^ , , inin

Den nedennaevnte Ejendom i Stockholm tiltrcedes den lste Oktober 19L,
dog åt den svenske Stat er berettiget til åt anvende de dersteds beliggende Byg ninger

indtil senest den lste April 1920. . . c,, , , .

Den Ejendom, som den svenske Stat överdrager til den danske Stat, er et i
Frederikshof-Kvarteret i Stockholm beliggende Areal, paa den vedtojede Flan betegnet
A. B. C. D., tilligemed den del af den i Planen optagne Lovisagatan, som

betegnes med Bogstaverne A. D. E. F.

Overdragelsen sker paa fclgende Vilkaar og under tclgende Forudsset nmger.

^^ ^ ^ danske Stat ved denne Overenskomst overdragne Omraade har

et Areal af ca. 2650 in2. ... ,T ,

Paa Arealet maa ikke opfpres Bygninger mermere Grenserne til Nabo grund

end 21/2 m. ^ . T j ± • -n*

Med Hensyn til Opf0relsen af nye Bygninger samtlind retning og F 01-

andring af den paa Arealet väsende under Kong Carl d. XIV. Johans Regeringstid
optbrte Byggning er den danske Stat underkastet de guda en de Bygnmgslove.

I Kcbet medfolger de paa Grunden väsende Bygninger undtagen det store
Trseskur, som for Tiden er beliggende paa den mod Ulrikagatan vserende De. åt
Ejendommen, hvilket Skur skal vere fjernet paa den svenske Stats bekostaing

inden lste April 1920. „ TT

Den svenske Stat forpligter sig til åt forsikre Bygrnngen til tnld V erdi

Stockholm

Kungl. Maj:ts proposition nr 11.

mod Brandskade. Prsemien af Forsikringen betales af den svenske Stat indtil
läte April 1920. I Tilfselde af Ildsvaade forinden den lste April 1920 tilsvarer
den svenske Stat den danske Stat den Erstatning,der maatte bhve ydet af Brandfor
sikringen.

Den svenske Stat forpligter sig til åt forandre den nuvserende Stadsplan i
Kvartererne Frederikshof og Hornblmseren og den mellemliggende Del af Lovisagatan
i Overensstemmelse med denne Overenskomst, hvorfor tilkommende Ejere
af de tilgrsensende Grunde skulle forpliktes til ikke åt opfpre bygninger nrermere
Grmnsen af den til den danske Stat overdragne Ejendom end 21/* m.

Med Hensyn til det allerede opforte Hus paa den nuvserende Grund Nr. 2
i Kvarteret Frederikshof, hvilket Hus er opfort indtil Grrensen af den omhandlede,
til den danske Stat overdragne Ejendom, maa det tillädes Ejeren af Ejendommen
Nr. 2 i Kvarteret Frederikshof i alle Etager undtagen i Stueetagen åt
indssette Vinduer i Muren mod den danske Stats Grund, med Förpligtelse til i
saa Fald åt omrendre den til en ordentlig Fapade i Lighed med Ejendommens
Facade mot Linnésgatan.

Umiddelbart efter Tiltrmdelsen af Ejendommene i Kebenhavn udsteder
den svenske Stat Kobebrev paa Ejendommen i Stockholm til den danske Stat.

Omkostningerne til Stempel og Gebyrer ved Berigtigelse af Adkomsten til
Ejendommene i Kpbenhavn brnres af den svenske Stat.

Omkostningerne til Stempel og Gebyrer ved Berigtigelse af Adkomsten til
Ejendommen i Stockholm bseres af den danske Stat.

Firmaet P. & S. Plums Tilbud angaaeude Amaliegade 23 in. v.

Underskrevne Firmaet P. & S. Plum tilbyder herved åt afk0be den svenske
Stat Ejendommene Matr. Nr. 143, 144, 145 af St. Annse Öster Kvarter i Kebenhavn,
Gade Nr. 23 og 25 i Amaliegade med Undtagelse af det paa vedhseftede
Skitse med Bogstaverne A. B. K. L. C. G. H. I. J. betegnede Stykke af Matr.
Nr. 143. I K0bet medfplger alle paa Grunden vserende Bygninger, disses murog
nagelfaste Appertinentier, derunder sserlig Kakkelovne og Konfurer, m. v.
saavel som alt andet Tilbehpr til Bygninger, som tilhprer nuvserende Ejer, og i 0vrigt
med alle de samme Rettigheoler, Byrder og Forpligtelser, hvormed paageldende
Ejendomme kan erhverves af den svenske Stat, i hvilken Henseende henvises
til ^vedlagte Förslag til Kebekontrakt niellera den danske Stat og den
svenske Stat, med hvis nsermere lndhold vi er bekendt, og som vi forpligter os
til åt respektere.

De nmrmere Vilkaar er ipvrigt felgende:

Kpbesummen fastsmttes til 850,000 Kr., hvoraf betales kontant
den 1 oktober 1919 .................... 500,000 Kr.

i Tiden efter lste Oktober 1920 og intil lste Oktober 1921 betales

festen ............................. 350,000 »

i Rater paa ikke over 100,000 Kr. hver og efter 8 Dages forutgaaende
Paakrav for hver Rate. De 350,000 Kr. forrentes ikke for

Tiden indtil 1. April 1920 men efter denne Dato med 5 / p. a. til
Betalingsdagen.

ialt 850,000 Kr.

Kungl. Maj:ts proposition nr 17.

Overtagelsen Under Sted den 1. Oktober 1919, og med denne Dag som
Skseringsdag affattes sedvanlig It efusionsopgprelse overalle af Ejendommene gaaende
Indtffigter og Utgifter, Evorved bemmrkes, åt Ejendommene ikke er behseftede
med nogen Pantegteld. Refusionsoj)g0relsens Saldo berigtiges kontant samtidig
med Betalingen af den ifolge § 1 fprst förfäktande Del af Kobesummen.

Vi, P. & S. Plum forpligter os til i Tiden fra 1. Oktober 1919 til 1. April
1920 åt sprge for Administrationen af den Del af den samlede Ejendom, som den
svenske Stat beholder for sig; P. & S. Plum forpligter sig for åt lette den svenske
Stat Evakueringen af dennes Del af, Ejendommene åt give nuveerende Lejere
af den svenske Stats del af Ejendommene (Amaliegade Nr. 25) Fortrinsret fremfor
andre til åt leje i de Dele af Ejendommene, som nservserende Tilbud angaar, og
som vi P. & S. Plum ikke selv vil benytte, dog naturligvis paa det Vilkaar, åt
der svares samme Leje, som kan faaes af andre for de Lokaler, det drejer sig om,
og forudsat åt paageldende Lejeres Virksomhed ikke er af en saadan Art, åt
den er til Gene for den paatsenkte Benyttelse og Indretning af den Del af Ejendommene,
som nservserende Tilbud angaar.

Som Vederlag for P. & S. Plums Arbejde med Administrationen af den
svenske Stats Del af Ejendommene oppebserer og beholder det bele den Leje, der
efter Overtagelsesdagen og intil 1 April 1920 kan indvindes af Ejendommene,
som er forbeholdt den svenske Stat; P. & S. Plum betaler endvidere mulige
Skatter og Afgifter af den svenske Stats Del af Ejendommene, for saa vidt angaar
den nsevnte Tid, dog åt P. & S. Plum ikke er pligtig til åt udrede noget
Belpb udover, hvad der kan dsekkes gennem den ingaaende Leje af den den svenske
Stat forbeholdte Del af Ejendommene.

Alle Omkostninger vid Berigtigelse af Adkomst fra den svenske Stat til
P. & S. Plum paa den Del af Matr. Nr. 143, 144 og 145 af St. Annse 0ster Kvarter,
som närvarande Tilbud angaar, betales af Firmaet P. & S. Plum, der ligeledes
betaler Omkostningerne ved den for nod ne Udstykning. Opforelse af Brandmur
paa Strakningen B—K (jfr vedlagte Skitse) og Supplering af fselles Brandmur
til Stykket A—B betales med Halvdelen af den svenske Stat og Halvdelen
af P. & S. Plum. Mulige andre ved Udstykningen paakrsevede Bygningsforandringer
paa den svenske Stats Del af Ejendommene, derunder sirlig Fjernelse af
de fra Linien K—L (se vidhseftede Skitse) fremspringende Bygnings Dele bekostes
alene af den svenske Stat.

Närvarande Tilbud vedstaaes indtil Iste Oktober 1919.

Kjobenhavn den 12 Juli 1919.

P. & S. Flum.

Bihang till riksdagens protokoll 1919. 1 satnl. 15 käft. (Xr 17.) 3

Kungl. Maj:ts proposition nr 17.

Til foranstaaende Tilbud f0jes:

Firmaet P. & S. Plum er enigt i, åt der paalsegges det Areal, som Tilbudet
angaar folgende Servituter:

Den svenske Stat har ret til saavel Vinduer i som Ud- og Indgang til og
fra den til Amaliegade Nr. 23 horende paa vedhseftede Skitse med Bogstaverne
K—L betegnede Sidefl0j, ligesom den svenske Stat har ret til Vinduer i den paa
vedhseftede Skitse med Bogstaverne Gr—L betegnede Mellemfloj, dog ikke udenfpr
en Afstånd af 10 Meter fra Skellet mod Matr. Nr. 142.

Endvidere paalegges der den Förpligtelse, åt all fremtidig Bebyggelse paa
Grrunden Syd for Linien K—L og vest lor de ovenfor nsevnte 10 Meter af Linien
Gr—L skal holdes i den Afstånd fra Linien K—L og de ovenfor nsevnte 10 Meter
af Linien Gr—L, som fastssettes af Bygningsautoriteterne som Betingelse for åt
have Vinduer vendende mod Nabogrunden, uden Hänsyn til, om der indrettes
Vinduer eller ej.

For de samme Strsekninger, paa hvilke den svenska Stat ifolge ovenstaaende
har ret til "Vinduer ind imod det Areal, som Tilbudet angaar, har den ret til
Tagnedlpb, hvilken ret nsermere prseciseres saaledes, åt den svenske Stat er berettiget
til uden Vederlag, men paa egen Bekostning, åt tilslutte Stikledning til
nsermeste Kloakhovedledning paa det Areal, som Tilbudet angaar; saadanne Stikledningers
Vedligeholdelse bekostes af den svenske Stat.

Paa den anden Side forudssettes det, åt den svenske Stat indgaar paa kun
efter nsermere Aftale med Firmaet åt foretage Jindringer i den nuvserende Vinduesinddeling
i de to ovenfor nsevnte paa vedhseftede Skitse med Bogstaverne
K—L og G—L betegnede Stykker af henholdsvis Sidefl0j og Mellemfl0j ind mod
det Areal, som Tilbudet angaar.

Med hensyn til Overleveringen fra den svenske Stat til P. & S. Plum af de
Ejendomme, Tilbudet angaar, bemserkes, åt P. & S. Plum i saa hänseende ikke
har anden eller st0rre Bet end den svenske Stat har overfor den danske Stat
som nuvserende Ej er i Henhold til den mellem de Stater trufne Firmaet bekente
Aftaler.^ Dette aftales sserlig af Hensyn til mulig Ildsvaade inden Tiltrsedelsen.

Kpbenhavn den 12 Juli 1919.

For P. & S. Plum i Henhold til vedhseftede Fuldmagt:

Hans Lauritz en.

Kungl. Maj:ts proposition nr 17.

K0benhavn B., den 27 August 1919.

Til

Det kgl. svenske Gesandtskab.

Under Hänvisning til behaglig Samtale med Legation.ssekretaeren skal i eg
herved paa Firmaet P. & S. Plums Vegne i Tilslutning til dets Tilbud om Köb
af en Del af Ejendommene, Matr. N:r 143, 144 og 145 af Set. Annie Öster Kvarter,
Amaliegade N:r 23 og 25 meddele, åt Firmaet er villig til åt forpligte sig til åt
bolde Bebyggelse paa sin Del af bemelde Ejendomme i en Afstånd af mindst 12
Meter fra den Linie, som paa den Plan, der fulgte med Firmaets Tilbud af 12
Juli d. A. er betegnet K—L; dog gaar Firmaet ud åt der ved Bebyggelse förstaas
Bebyggelse over Jorden, idet Firmaet kunde tsenke sig åt bave Interesse i åt udgrave
en Kselder paa sin Grund nsermere ved den omtalte Linie K—L end 12
Meter og en saadan Udnyttelse af Grunden vil — saavidt jeg har forstaaet — ikke
kunne komme i Strid med de Motiver, som ligger til Grund for Gesandtskabets
0nske om de 12 Meters Afstånd.

Jeg har ikke naaet åt faa maalt Afstanden mellem de paa Grunden vserende
Bygoioger og Linien K—L men gaar ud fra, åt de nuvserende Bygninger i alt
k ald ikke beröres af Bestemmelsen, hvis Afstanden mod Forventning skulde vsere
nsermere end 12 Meter.

Med iErbpdighed
Hans Lauritzen.