Kungl. Majlis proposition Nr 89 (Proposition 1931:89)

Kungl. Majlis proposition Nr 89.

Nr 89.

Kungl. Maj.-ts proposition till riksdagen angående försäljning av
vissa delar av det s. k. Köpingskomplexet i Västmanlands lån;
given Stockholms slott den 13 februari 1931.

Kungl. Man :t vill härmed, under åberopande av bilagda utdrag av statsrådsprotokollet
över jordbruksärenden för denna dag, föreslå riksdagen
att bifalla de förslag, om vilkas avlåtande till riksdagen föredragande departementschefen
hemställt uti punkterna l:o—3:e.

Under Hans Maj :ts

Min allernådigste Konungs och Herres frånvaro:

GUSTAF ADOLF.

B. v. Stockenström.

Utdrag av protokollet över jordbruksärenden, hållet inför Hans
Kungl. Höghet Kronprinsen-Regenten i statsrådet å Stockholms
slott den 13 februari 1931.

Närvarande:

Statsministern Ekman, ministern för utrikes ärendena friherre Kamel, statsråden
Gärde, Hamrin, von Stockenström, Städener. Gyllenswärd.
Larsson, Holmbäck, Jeppsson, Hansén, Rundqvist.

Departementschefen, statsrådet von Stockenström anför:

I sydvästra delen av Västmanlands län har kronan av ålder sigt egendomen
Strömsholm med underlydande fastigheter. Till egendomen hörde
tidigare en Utmed västligaste stranden av Mälaren mellan Köping och
Kungsör belägen, av Hedströmmen genomfluten större domän, det s. k.
Köpingskomplexet, som för tiden intill den 14 mars 1914 var anslagen
till Strömsholms hingstdepå och utarrenderad för dennas räkning.

Vid 1913 års riksdag beslöts (prop. nr 260; R. skr. nr 289), att Köpingskomplexet
från och med den 14 mars 1914 skulle tillföras statens domäners
fond.

Bihang lill riksdagens protokoll Hvil. 1 soini. 75 hafi. (Sr SIK)

Kungl. Maj:ts proposition Nr Sy.

Sedan Kungl. Majit därefter tillkallat sakkunniga för verkställande
av utredning angående komplexets framtida disposition, hemställde de
sakkunniga i betänkande den 6 augusti 1915, att Köpingskomplexet skulle,
med undantag av viss skogsmark samt vägar och impedimenter, styckas
och försäljas enligt av sakkunniga uppgjord plan. Vid betänkandet var
fogad en reservation av en av de sakkunniga, domänintendenten Sven
Linders, som visserligen anslöt sig till den uppgjorda styckningsplanen
men på anförda skäl avstyrkte försäljning av fyra, större lotter, benämnda
litt. K, L, M och Ö.

Sedan domänstyrelsen yttrat sig i ärendet, därvid styrelsen uttalat
sig för att lotterna litt. K, L, M och Ö måtte tillsvidare bibehållas i kronans
ägo samt att lotterna litt. K och L vid deras utarrenderande lämpligen
borde sammanföras till en brukningslott, förelädes frågan örn
Köpingskoinplexets disposition 1916 års riksdag. Efter förslag av Kungl.
Majit beslöt riksdagen (prop. nr 139; K, skr. nr 163) att medgiva försäljning
av större delen av Köpingskomplexet. Lotterna litt. K, L, M och Ö
omfattades emellertid icke av försäljningsbeslutet.

Kungl. Majit förordnade därefter i brev till domänstyrelsen den 9 juni
1916 örn verkställande av sålunda medgivna försäljningar av vissa delar
av Köpingskomplexet, örn utförande å området av vissa torrläggningsarbeten
och väganläggningar samt örn avsättande av vissa delar av komplexet,
bland andra ett område benämnt Jägaråsen, till kronopark, varjämte
föreskrevs, att kvarvarande ägolotter, d. v. s. litt. K, L, M och Ö,
skulle utarrenderas på en tid av sju år från den 14 mars 1917.

Efter därom av domänstyrelsen gjord framställning förordnade Kungl.
Majit den 2 mars 1917, att vissa kronan ej tillhöriga byggnader å de till
fortsatt utarrendering bestämda ägolotterna, litt. K, L, M och Ö, finge
åt kronan förvärvas mot högst följande lösenbelopp, nämligen beträffande
litt. K och L tillhopa 20,000 kronor, litt. M 14,200 kronor och litt. Ö

18,000 kronor. Ifrågavarande byggnader inköptes därefter av kronan för
medel från domänfonden.

I proposition nr 166 till 1924 års riksdag föreslog Kungl. Majit riksdagen
medgiva, att, sedan lotterna litt. K, L, M och Ö blivit styckade i sjutton
lotter i huvudsaklig överensstämmelse med av departementschefen tillstyrkt
förslag, de vid den ifrågasatta styckningen bildade lotterna finge
var för sig med i statsrådsprotokollet angivet område — efter det den
prövning, som funnes böra påkallas rörande fridlysning såsom naturminnesmärke
av å områdena befintlig ekskog, i vederbörlig ordning ägt rum
— försäljas på i statsrådsprotokollet närmare angivna villkor.

Jordbruksutskottet uttalade emellertid (uti. nr 64), att utskottet icke
kunnat undgå finna övervägande skäl tala emot då ifrågavarande styckning
och försäljning. Härvid ansåge utskottet särskilt böra framhållas,
att de utlagda ägolotterna vöre mindre väl ägnade till egnahem. Såvitt
handlingarna utvisade, hade icke heller något lokalt behov i berörda hän -

Kungl. Maj:ts proposition Nr 89.

seende gjort sig gällande. Härtill komme de olägenheter, som påvisats
för dåvarande arrendatorer och deras tjänare. Utskottet kunde icke finna
annat än, att dessa omständigheter tillsammantagna ansenligt förringade
värdet från samhällsintressets synpunkt av de föreslagna åtgärderna.
Med denna uppfattning hade utskottet icke ansett sig kunna tillstyrka
det framlagda förslaget. Härav följde även, att, enligt utskottets
mening, egendomarna i stället borde utarrenderas i vanlig ordning. Utskottet
hemställde alltså, att propositionen icke måtte vinna riksdagens
bifall.

Enligt anmälan i skrivelse den 4 juni 1924, nr 285, beslöt riksdagen i
enlighet med utskottets hemställan.

Fråga föreligger nu ånyo örn dispositionen dels av ifrågavarande lotter
litt. K, L, M och Ö, dels ock av det till kronopark avsatta området
Jägaråsen.

Av lämplighetsskäl torde jag få anmäla ärendet i följande ordning.

l:o.

Kronoegendomarna arrendelotterna litt. K och L, gemensamt benämnda
Matiro, samt arrendelotten litt. M, benämnd Lugnet, båda av det s. k.
Köpingskomplexet i Köpings stad och Kungs Barkarö socken av Västmanlands
län äro utarrenderade för tiden till den 14 mars 1932 mot årliga
arrenden, utgörande för Matiro 2,095 kronor och för Lugnet 3,515
kronor.

Med anledning av de förestånde arrendeledigheterna hava kronojordstyckningssakkunniga
under år 1929 besiktigat egendomarna, och har domänstyrelsen
från vederbörande domänintendent och hushållningssällskaps
egnahemsnämnd införskaffat upplysningar angående egendomarnas
lämplighet till upplåtelse i egnahems- eller åbolägenheter samt huruvida
efterfrågan å dylika lägenheter funnes i orten. Under 1929 hava å
Matiro och under 1930 å Lugnet uppskattningsförrättningar hållits i vederbörlig
ordning. ,

Av de inkomna handlingarna, däribland dels en av extra lantmätaren
Tor Hjertquist år 1910 nymätt, av dåvarande förste lantmätaren N. Th.
Schönström år 1917 kopierad och kompletterad karta över alla ägorna till
Köpings Djurgård samt över till Strömsholms stuteri anslagna kronolägenheter,
dels av distriktslantmätaren Pehr Båth år 1923 kompletterade
utdrag av nämnda karta, och dels en av mätningsmannen K. G.
Friedlund år 1930 upprättad karta rörande förslag till avstyckning å
ifrågavarande kronoegendom ar, inhämtas bland annat följande.

1. Matiro, som är belägen 4 kilometer från Köpings järnvägsstation,
har en areal av 70.637 hektar, varav 66.332 hektar tomt och åker, 3.128 hektar
avrösningsjord och O.977 hektar impediment. Å egendomen finnas 333 stycken
ekar.

Åbyggnaden är, med undantag för det skröpliga .stallet och ladugården,

A rrendelotterni
litt. K
och L, gemensamt
benämnda
Matiro,
samt arrendelotten
litt.
M, benämnd
Lugnet, av det
8. k. Köpingekomplexet.

Kungl. Maj:ts proposition Nr 89.

vilka tarva nybyggnad, i gott stånd och tillräcklig. Underhållet av
abyggnaden är tillfredsställande.

Åkerjorden utgöres överallt av lermylla — svämlera —- oftast bördig.
Egendomens mot Mälaren vettande delar äro till ofta ganska betydande
delar beroende av sjöns vattenstånd.

Egendomen saknar andel i häradsallmänning.

Jämlikt resolution den 9 november 1928 har vattenfallsstyrelsen medgivits
rätt att hava över egendomen framdragen elektrisk ledning.

Taxeringsvärdet utgör 52,500 kronor.

K ro nojordstyckningssakk u milga hava ansett, att, då icke ringa nybyggnadsarbeten
förestodo, egendomen torde böra försäljas. Egendomen kunde
lämpligen upplåtas i två, eventuellt tre lotter, och borde härvid den användbara
delen av åbyggnaden fördelas mellan lotterna.

Domänintendenten har föreslagit egendomens försäljning i nu befintligt
skick.

Västmanlands läns hushållningssällskaps egnahemsnämnd har framhållit,
att ifrågavarande egendom oell Lugnet borde för styckning sammanslås
och sedan styckas så, att varje lott erhölle såväl åker som äng.
Båda lotternas byggnader vore dåliga. Lämpliga byggnadsplats^- funnes
för alla avstyckningar.

Uppskattningsnämnden har framhållit, att egendomen vore i hög grad
beroende av vattenståndet i Mälaren. Med hänsyn härtill och till att
åbyggnaden, ehuru ganska underhaltig ifråga örn stallet och ladugården,
vore för egendomens behov av fullt nöjaktig beskaffenhet och fullt tillräcklig
och avpassad, har uppskattningsnämnden uttalat önskvärdheten
av, att egendomen bibehölles i ostyckat skick. På grund av stallets och
ladugårdens bräckliga och otidsenliga tillstånd har nämnden föreslagit,
att egendomen försåldes; och anser nämnden med hänsyn till egendomens
ringa omfattning ängsmark, att ett område örn 10 hektar ängsmark arden
intilliggande egendomen Lugnet borde avstyckas och försäljas tillsammans
med egendomen Matiro.

2. Lugnet, som är belägen omedelbart söder örn egendomen Matiro, halen
areal av 163.3m hektar, varav 102.493 hektar åker, 53.313 hektar äng och
odlingsmark, 6.182 hektar avrösningsjord och I.372 hektar impediment. Skog
saknas, men finnas å egendomen 292 ekar.

Åbyggnaden, med undantag av manbyggnaden samt en nyuppförd statstuga
med uthus, är skröplig och otillräcklig. Underhållet av åbyggnaden
kunde betraktas som skäligt.

Åkerjorden består av lättbrukad svämlera av i allmänhet ensartad
konsistens. Åkerns synnerligen svaga nivåskillnad gör densamma ytterst
utsatt för Mälarens ofta förödande inbrott, vilka enkannerligen vid
vattnets långvariga kvarstående förorsaka betydande skador och rubbningar
i egendomens skötsel.

Egendomen har ej andel i häradsallmänning.

Vattenfallsstyrelsen har jämlikt förenämnda resolution medgivits rätt
att jämväl över denna egendom hava framdragen elektrisk ledning.

Taxeringsvärdet utgör 88,000 kronor.

Kronojordstgckningssakkunniga hava anfört följande. Då samtliga uthus
måste nybyggas, borde egendomen försäljas. Egendomen kunde
lämpligen upplåtas i två, eventuellt tre lotter, och bolde härvid den användbara
delen av åbyggnaden fördelas mellan lotterna. De sakkun -

Kungl. Majlis proposition Nr 89.

niga ifrågasatte fridlysning av egendomens ekskog, i elen män så knöde
anses erforderligt för landskapsbildens bevarande.

Domänintendenten har föreslagit egendomens försäljning i nu befintligt
skick.

Västmanlands läns hushållningssällskaps egnahemsnämnd har beträffande
Lugnet yttrat sig i samband med frågan örn dispositionen av Matho
här ovan.

Uppskattning snämnden har, under framhållande av att egendomen i
ännu högre grad än Matiro är beroende av vattenståndet i Mälaren samt
av åbyggnadernas dåliga beskaffenhet, föreslagit egendomens försäljning.
Härvid borde egendomen, med undantag av förberörda område örn 10
hektar, som borde försäljas tillsammans med egendomen Matiro, samt
ett område, som borde försäljas till egendomens förre arrendator J. E.
Winkler, försäljas i en lott.

I anslutning till vad uppskattningsnämnden sålunda anfört angående
dispositionen av egendomarna Matiro oell Lugnet har nämnden uppgjort
följande försäljnings förslå g.

Egendomen Matiro, utökad med ett område av egendomen Lugnet örn
10 hektar, nordostligaste delen av egendomen, å Friedlunds karta utmärkt
med enkla blå linjer. Areal 80.637 hektar, varav 62.69 hektar tomt
och åker, 13.842 hektar ängsmark, 3.128 hektar skogsmark och O.977 hektar
impediment. Saluvärde utan förbehåll örn äterköpsrätt 41,010 kronor,
varav 625 kronor 60 öre för skogsmark. Med förbehåll örn återköpsrätt
har saluvärdet beräknats till 34,860 kronor. Arrendevärde med nuvarande
areal 2,095 kronor.

Egendomen Lugnet, huvudgården, omfattande hela egendomen med undantag
av förberörda område örn cirka 10 hektar och två med korsade
blå linjer å Friedlunds karta angivna områden örn cirka 15.65 hektar.
Areal 137.674 hektar, varav 91.695 hektar tomt och åker, 38.465 hektar äng,
6.182 hektar skogsmark och I.332 hektar impediment. Saluvärde utan förbehåll
örn återköpsrätt 46,015 kronor, varav 1,236 kronor 40 öre för skogsmark.
Saluvärde med förbehåll örn återköpsrätt 41.115 kronor. Arrendevärde
med nuvarande areal 3,515 kronor.

Styckningslotten av Lugnet, å Friedlunds karta angiven med korsade
blå linjer. Areal
Saluvärde utan förbehåll örn återköpsrätt 6,910 kronor. Saluvärde med
angivet förbehåll 5,875 kronor. Arrendevärde 350 kronor. Åborättsvärdering
har verkställts.

Nämnden har vidare framhållit följande.

Med hänsyn till det skick, vari byggnaderna vid egendomarna befunne
sig vid dessas övertagande av kronan och vid egendomarnas upplåtande
å arrende, har nämnden ansett, att förhöjning i saluvärden i anledningav
åbyggnadernas ogynnsamma tillstånd eller av annan anledning icke
borde ifrågakomma.

Nämnden har icke funnit skäl föreslå särskilda villkor angående lotternas
användning eller örn återköpsrätt.

För landskapsbildens bevarande bär nämnden föreslagit, att de å lotterna
växande ekarna undantoges oell förbehölles kronan samt att föreskrifter
lämnades örn rätt för kronan dels att för ekbeståndets å respektive
lotter besiktning äga tillträde till lotterna, dels att vid fällning av
ek taga härför och för transporten därav nödig mark i anspråk och dels
att för varje ek, som fälldes, plantera ett nytt träd efter kronans val.

Departement*

chefen.

(i Kungl. Majds proposition Nr Sif.

Vid försäljning av Matiro börtie, ehuru det egendomen åsätta arrendevärdet
överstege det _ i 9 § av förordningen den 6 juni 1929 (nr 176)
angående försäljning i vissa fall av kronoegendom m. m. såsom maximibelopp
för• hembuds åtnjutande fastställda beloppet, egendomens arrendator,
b. J. Karlsson, tillerkännas hembudsrätt vid egendomens försäljnmg
da lian väl gjort sig förtjänt av sådan förmån. Skulle egendomen

rf i mec! ''iem*,l|d försåld, borde densamma utbjudas å auktion.

, -beträffande huvudgården av egendomen Lugnet borde densamma, då
jiembudsrätt vid försäljning härav ej torde kunna ifrågakomma, utbjudas
a auktion.

Styckningslotten av Lugnet borde hemb judas egendomens förre arrendator
J. E. Winkler. Vid avstyckning av denna lott borde förbehåll göras
örn ratt för Winkler till väg över huvudgården för förbindelse med
en W mkler tillhörig äng.

Arrendatorn av Matiro har förklarat sig villig inköpa egendomen Mat1.
!’0 ™ec ovan angivna areal och det åsätta saluvärdet, 41,010 kronor.
Jämväl har bemälde Winkler uttalat en önskan att få förvärva styckmngslotten
av Lugnet för det föreslagna saluvärdet, 6,910 kronor.

Mätningsmannen i Köping och överlantmätaren hava i ärendet avgivit
yttranden, varav framgår, att ur lantmäteriteknisk synpunkt hinder ej
torde möta mot den av uppskattningsnämnden ifrågasatta dispositionen
av egendomarna Matiro och Lugnet.

Överjägmästaren har ej haft något att erinra mot uppskattningsnämndens
förslag.

Domänstyrelsen har med skrivelse den 6 december 1930 underställt ärendet
Kungl. Maj:ts prövning samt därvid anfört:

Mot det av uppskattningsnämnden uppgjorda förslaget till egendomarnas
disposition samt mot de föreslagna saluvärdena hade styrelsen ej
något att erinra. Likaledes anslöte sig styrelsen till nämndens förslag
rörande sattet för lotternas försäljning, varvid styrelsen finge meddela,
att G. J. Karlsson arrenderat Matiro sedan år 1917, att J. E Winkler
på arrende innehaft Lugnet under åren 1917—1928, samt att nuvarande
aiiendatom av Lugnet fatt arrenderätten till denna egendom på sig överlåten
från den 14 mars 1930.

Beträffande de å lotterna befintliga ekarna ansåge styrelsen, att desamma
ej borde undantagas och förbehållas kronan, då tillsyn av ekarna
endast skulle medföra avsevärda kostnader för kronan samt sådant undantagande
säkerligen skulle försvåra lotternas försäljning. Dock ansage
styrelsen, att samtliga ekar ej borde ingå i försäljningen utan att
det borde ankomma på styrelsen att, efter vederbörande ortsmvndigheters
hörande, före försäljning av lotterna pröva, huruvida och i vad mån
vissa dungar av typisk och ur naturskyddssynpunkt vacker ekskog, ävensom
möjligen enstaka ekar, borde och lämpligen kunde fridlysas såsom
naturminnesmärke, samt att därefter hos länsstyrelsen göra framställning
örn sådan fridlysning. Någon förhöjning av saluvärdena i anledning
av att vissa ekar kunde komma att ingå i försäljningarna ansåge
styrelsen ej böra ske.

Det av uppskattningsnämnden uppgjorda, av domänstyrelsen biträdda
förslaget till egendomarnas disposition synes mig böra godkännas. DäreM
kronan fortfarande skulle behålla dem i sin ägo, torde kronan icke

Kungl. Maj:ts proposition Nr 89. 7

kunna undvika att företaga kostsamma nybyggnadsarbeten. Ej heller
har jag något att erinra mot det föreslagna sättet för lotternas försäljning,
varigenom jämväl vederbörande arrendatorers intressen synas
bliva i stort sett tillgodosedda. I fråga örn å lotterna befintliga ekar
ansluter jag mig till domänstyrelsens mening, att före försäljningen
prövning bör äga rum, huruvida och i vad mån vissa dungar a\ ekskog
ävensom möjligen enstaka ekar böra fridlysas såsom naturminnesmärke.

Jag hemställer alltså, att Kungl. Majit måtte föreslå riksdagen medgiva,

att kronoegendomarna arrendelotterna litt. K och L,
benämnda Matiro, samt arrendelotten litt. M, benämnd
Lugnet, båda av det s. k. Köpingskomplexet i Köpings
stad och Kungsbarkarö socken av Västmanlands län
må — efter den prövning, som finnes böra påkallas
rörande fridlysning såsom naturminnesmärke av å
områdena befintlig ekskog — försäljas i följande tre
lotter, envar enligt förordningen den 6 juni 1929 (nr
176) angående försäljning i vissa fall av kronoegendom
m. m. samt på nedan angivet sätt, nämligen
egendomen Matiro jämte ett område örn 10 hektai
av egendomen Lugnet, innehållande tillhopa en areal
av 80.63- hektar, med ett saluvärde av 41,010 kronor
och hembudsrätt för egendomens arrendator, G. J.
Karlsson,

egendomen Lugnet, huvudgården, med en areal av
137.674 hektar enligt 15 § i nämnda förordning och ett
saluvärde av 46,015 kronor, samt

styckningslotten av Lugnet, innehållande en areal
av 15.65 hektar, med ett saluvärde av 6,910 kronor och
hembudsrätt för J. E. Winkler,
med iakttagande av att köpeskillingarna skola erläggas
för Matiro jämte förenämnda 10 hektar av
Lugnet samt för styckningslotten av Lugnet enligt
21 § och 22 § A i sagda förordning och för huvudgården
av Lugnet enligt 21 § och 22 § B i samma förordning,
att endast kronoegendomarna tillhöriga å
fastigheterna befintliga byggnader och anläggningar
ingå i försäljningen av fastigheterna, att lotterna försäljas
i det skick, vari de vid tillträdet sig befinna,
att vattenfallsstyrelsen jämlikt resolution den 9 november
1928 medgiven rätt att över fastigheterna
hava elektriska ledningar framdragna skall respek•
terås av köpare, samt att köpare av Matiro och hu vudgården

av Lugnet berättigas att utan ersättning

Kungl. Marits proposition Nr 89.

bekomma det foder, som arrendatorerna av respektive
egendomar hava att kontraktsenligt utan ersättning
avlämna.

2:o.

Arrendelotten
litt. Ö, benämnd
Frostuna,
av det
t. k. Köpingskomplexet.

Kionoegendoinen arrendelotten litt. Ö, benämnd Frostuna, av det s. k.
Kopmgskomplexet i Köpings oell Kungs Barkarö socken i Västmanlands
Ian är utarrenderad för tiden till den 14 mars 1932 mot ett årligt arrende
av 2,900 kronor.

Med anledning av den förestående arrendeledigketen hava kronojordstycknmgssakkunniga
under år 1929 besiktigat egendomen, och har domänstyrelsen
från vederbörande domänintendent och hushållningssällskaps
egnahemsnämnd införskaffat upplysningar angående egendomens

ändlighet till upplåtelse i egnahems- eller åbolägenheter samt huruvida
efterfrågan å dylika lägenheter funnes i orten. Under 1929 har sedermera
uppskattningsförrättning hållits å egendomen i vederbörlig ordning.

Av de inkomna handlingarna, däribland dels en av extra lantmätaren
Tor Hjertquist år 1910 nymätt, av dåvarande förste lantmätaren N. Th.
Schonström år 1917 kopierad och kompletterad karta över alla ägorna
till Köpings Djurgård m. m„ dels ett år 1923 av distriktslantmätaren
Per Båth med komplettering verkställt utdrag av Hjelquist* berörda
karta och dels en av bemälde Båth år 1929 upprättad karta, utvisande
förslag till avstyckning från fastigheten Köpingskomplexet Södra 157 uti
Kungs Barkarö socken, inhämtas bland annat följande.

Egendomen, som är belägen 2 kilometer från Kungsörs köping med
järnvägsstation och hamn, har en areal av 100.323 hektar, varav 85.866
hektar åker, 4.985 hektar äng och 9.472 hektar avrösningsjord

Egendomens åbyggnad, som i stort sett kan anses som otillfredsställande,
ar 1 vissa delar i mycket dåligt skick.

Åkerjorden består av lermyllor — svämlera — av god beskaffenhet,
av något växlande fasthet, rik på fast bundet kväve, samt med här och
var förekommande partier av s. k. askjord och piplera.

Egendomen har ej andel i allmänning.

Jämlikt Kungl. Maj :ts beslut den 12 april 1929 och den 12 september 1930
bär arrendatorn medgivits tillstånd att söka lån från statens avdikningslänelond
för egendomen för utförande av »S. Köpingskomplexets dikningstöretag
1928» och »Barkarövikens invallningsföretag 1929».

Enligt Kungl. Majlis resolution den 31 december 1921 har Granhammars
elektriska distnbutionsförening u. p. a. medgivits rätt att hava elektriska
ledningar framdragna över egendomen.

Egendomen har taxeringsvärderats till 71,700 kronor.

Kronojordstyckningssakkunniga hava anfört följande.

Vid huvudgården erfordrades nybyggnad av stall och ladugård, och
Amre ekonomihnsen i övrigt otillräckliga. Med anledning härav borde

Kungl. Maj:ts proposition Nr 89. 9

egendomen försäljas. Dä ett visst behov av byggnadstomter invid Kungsörs
köping förelåge, kunde lämpligen ett antal tomter utläggas ä den i
egendomens södra del, närmast köpingen belägna marken. Pin med
Julius Forsberg tillhöriga hus bebyggd lägenhet borde upplåtas för sig
med lämplig utökning av arealen. Den återstående delen av egendomen
kunde upplåtas i en huvudgård med omkring hälften av åkerarealen samt
en, eventuellt två obebyggda jordbrukslotter.

Domänintendenten har föreslagit egendomens försäljning i befintligt
skick, sedan därifrån för särskild försäljning undantagits ett område vid
södra ägogränsen, varav ett tjugutal byggnadstomter kunde åstadkommas.

Västmanlands läns hushållningssällskaps egnahemsnämnd har framhållit,
att egendomen lämpade sig väl för avstyckning i en huvudgård
och tre mindre gårdar, däri ej inberäknad bemälde Forsbergs lägenhet,
vilken borde göras så pass stor, att en ko kunde födas därå.

Uppskattning snämnden har anfört följande. Egendomens åbyggnader
befunne sig i otillräckligt och övervägande otillfredsställande, i vissa fall
oanvändbart skick. Iståndsättning oell förnyelse av desamma skulle kräva
betydande omkostnader och en så lång tidrymds arrendeintäkter för
deras täckande, att egendomens försäljning i befintligt skick med visshet
vore att föredraga. Körande lämpligaste sättet härför har nämnden föreslagit,

att en huvudlott bildades, upptagande egendomens östliga delar samt —
i förbindelse härmed — viss del av de västliga områdena,
att en lägenhet, Labacken, erhölle de centrala delarna,
att en lägenhet, Brobacken, tilldelades de resterande norra och västra
ägorna,

att en lägenhet, Björklunda, avstyckades för beredande av bättre gränser
och ökat innehav för brukaren därav, J. Forsberg,

samt att ett område mot kungsladugårdens gräns upplätes till tomter,
varjämte å egendomen växande ekar borde, för landskapsbildens skyddande
oell bevarande, förbehållas kronan och ej ingå i köpet av respektive
lotter.

Till försäljning har sålunda förordats följande å Båths karta av år 1929
angivna lotter.

Litt. B, huvudgården, omfattande även tomterna Fa—Fg samt Ga—Gg,
med en areal av 60.88 hektar, varav 50.494 hektar åker, 3.?s hektar äng och
6.606 hektar avrösningsjord. Saluvärde utan förbehåll örn återköpsrätt
45,790 kronor, varav 660 kronor 60 öre för avrösningsjord med växande
barrskog. Med förbehåll örn återköpsrätt har saluvärdet beräknats till
38,925 kronor. Arrendevärde 1,825 kronor.

Lotten litt. C, Labacken, med en areal av 15.6 hektar, varav 14.26 hektar
åker, 0.88 hektar äng och 0.46 hektar avrösningsjord. Saluvärde utan återköpsrätt
10,115 kronor, med sådan rätt 8,600 kronor. Arrendevärde 520
kronor.

Lotten litt. D, Brobacken, med en areal av 15.36 hektar, varav 14.28 hektar
åker, O.02 hektar äng och 1.06 hektar avrösningsjord. Saluvärde utan återköpsrätt
9,660 kronor, nied sådan rätt 8,215 kronor. Arrendevärde 515

kronor.

Lotten litt. E, Björklunda, med en areal av 1.46 hektar, varav 1.38 hektar
tomt och åker, O.07 hektar äng och O.01 hektar avrösningsjord. Saluvärde
utan återköpsrätt 2,045 kronor, med sådan rätt 1,740 kronor. Skulle lotten

Kungl. Majlis proposition Nr 89.

säljas till nuvarande arrendatorn Julius Forsberg, borde förstnämnda
saluvärde höjas till 2,105 kronor på grund av att denne påkallat en tidigare
uppskattningsförrättning, varför kostnaden uppgått till i runt tal
60 kronor. Arrendevärde 100 kronor.

Tomtområdet, uppdelat i 22 lotter,

Beteckning	Areal
	hektar
Ha ...................	.................. 0.349
Hb ..................	.................. 0.254
Hc ..................	.................. 0.227
Hd ..................	....... 0.216
He ..................	.................. 0.237
Hf ..................	.................. 0.2 4 2
Ia......................	.................. 0.189
Ib......................	.................. 0.191
Ic ......................	.................. 0.190
Ka...................	.................. 0.19 9
Kb ..................	.................. 0.19 1
Kc ..................	.................. 0.166
La ..................	.................. 0.19 5
Lb ..................	.................. 0.195
Lc......................	.................. 0.172
Ld......................	.................. 0.172
Le......................	.................. 0.175
Lf......................	.................. 0.1 6 3
Ma ..................	.................. 0.2 03
Mb ..................	.................. 0.203
Mc ..................	.................. 0.2 05
Md ...................	.................. 0.20 3

nämligen

Saluvärde	Arrende- belopp	Saluvärde vid återköpsrätt
kronor	kronor	kronor
700	35	585
510	30	435
455	25	390
435	25	370
475	25	405
485 3,060	25	415 2,600
380	20	325
385	20	330
380 1)145	20	325 gso
380	20	325
385	20	330
335 1.100	20	285 940
390	20	335
390	20	335
345	20	295
345	20	295
350	20	300
333 2,150	20	285 1,845
410	25	350
410	25	350
410	25	350
410 1,640	25	350 1,400

Med hänsyn till det skick, vari byggnaderna vid egendomen befunno
sig vid dessas övertagande av kronan och vid egendomens upplåtande å
arrende, har nämnden ansett förhöjning i saluvärdena i anledning av
äbj ggnadens ogynnsamma tillstånd eller av annan anledning icke böra
ifrågakomma.

Beträffande samtliga ifrågasatta försäljningar har uppskattningsnämnden
icke funnit skäl föreslå särskilda villkor angående lotternas användning
eller örn återköpsrätt.

Åborättsvärdering bär verkställts å lotterna litt. C, D och E.

I köpet av lotten litt. B borde ingå samtliga kronans åbyggnader med
undantag av dels »Lundqvists stuga», dels vid Labacken befintliga loge,
halmlada samt lada och lider, dels statstuga med två uthus vid Brobacken,
av vilka »Lundqvists stuga» och logen vid Labacken borde försäljas med
litt. C och de övriga med litt. D.

Vid försäljning av lotten litt. B borde förbehåll göras örn rätt för köpare
av lotten litt. C att avgiftsfritt få hava »Lundqvists stuga» kvarstående
å litt. B intill tre år från köpares av lotten litt. C tillträde av
denna lott med rätt att nyttja stugan såsom bostad, men med skyldighet
för köpare av lotten litt. C att, sedan stugan bortförts, avröja platsen för
denna. Likaledes borde vid försäljning av lotten litt, C förbehåll göras
om rätt för köpare av lotten litt. D dels att hava de två ladorna å lotten

Kungl. Majlis proposition Nr 89.

avgiftsfritt kvarstående intill ett år efter tillträdet av lotten litt. D, dels
att äga fritt tillräde till sistnämnda byggnader för skördens transport tili
och från desamma och för tröskning däri; vid sistberörda tidpunkt borde
dock byggnadsplatserna överlämnas i av jämnat skick till ägaren av lotten
litt. C.

Det foder, arrendatorn vore skyldig att vid avträdandet av arrendet utan
ersättning avlämna eller 12,000 kilogram hö, 16,000 kilogram råghalm och

16.000 kilogram havrehalm, borde fördelas på de olika lotterna så, att
köpare av litt. B erhölle 8,000 kilogram hö, 11,000 kilogram råghalm och

11.000 kilogram havrehalm samt envar av köparna av litt. C och 1) 2,000
kilogram hö, 2,500 kilogram råghalm och 2,500 kilogram havrehalm.

Förbehåll borde vid försäljning av lotterna litt. B och C göras om skyldighet
för köpare att respektera den Granhammars elektriska distributionsförening
u. p. a. medgivna rätt att hava över egendomen framdragna
elektriska ledningar.

Vidare borde vid försäljning av lotterna litt. B, C, D och E å lotterna
befintliga ekar förbehållas kronan och föreskrift lämnas om rätt för kronan
dels att för ekbeståndets å respektive lotter besiktning äga tillträde
till lotterna, dels att vid fällning av ek taga härför och för transporten
därav nödig mark i anspråk och dels att för varje ek, som fälldes, plantera
ett nytt träd efter kronans val.

Angående själva upplåtelserna har nämnden föreslagit försäljning av
.samtliga lotter enligt förordningen den 6 juni 1929 (nr 176) angående
försäljning i vissa fall av kronoegendom m. m., och därvid förordat
beträffande

lotten litt. B hembud för nuvarande arrendatorn av egendomen, Valentin
Eräksson, som innehaft arrenderätten till egendomen sedan 14 mars
1926, före vilken tid hans svåger och därförut hans svärfader innehaft
arrenderätten,

lotten litt. E hembud för innehavaren av lägenheten Björklunda, Julius
Forsberg, vilken sedan lång tid innehaft densamma,

lotterna litt. Ha—Md, att utbjudandet av tomterna först måtte omfatta
gruppen Ma—Md samt därefter i följd västerut kvartersvis, ävensom att
byggnadsföreningar, vilka förbunde sig till inköp av vissa kvarter av
området, erhölle 10 procent nedsättning i kvarterets samlade tomtvärde,
varvid saluvärdena för kvarteren i runda tal skulle bliva för

kvarteret H ..........................kronor 2,755

» T .......................... » 1,035

» K .......................... » 990

» L .......................... » 1,935

» M .......................... » 1.480.

Egendomens arrendator Valentin Eriksson bär förklarat sig ej önska
inköpa lotten litt. B för det åsätta saluvärdet, enär han ansåge detta för
högt.

Jimelia varén av lägenheten Björklunda, Julius Forsberg, Ilar meddelat,
att han med hänsyn till det höga saluvärdet å lotten litt. E nödgades avstå
från inköp av denna lott.

överlantmätaren har meddelat, att uppskattningsnämndens förslag till
egendomens uppdelning i lotter icke gå ve anledning till någon erinran.

överjägmästaren har ej haft annat att erinra mot nämndens förslag, än
att föreslaget förbehåll örn återplantering av träd för ek. som av kronan
avverkades, måste anses ändamålslöst.

Kungl. Maj:ts proposition Nr 89.

Länsstyrelsen Ilar ej haft något att erinia mot nämndens förslag men
ansett vad överjägmästaren anfört angående återplanteringsskyldighet
värt beaktande.

Domänstyrelsen har med skrivelse den (i december 1930 underställt
ärendet Kungl. Majda prövning samt därvid anfört:

Styrelsen hade ej något att erinra mot uppskattningsnämndens förslag
till egendomens disposition.

Beträffande saluvärdena hade styrelsen ej heller annat att erinra än
att beträffande lotten litt. E saluvärdet borde utgöra 2,045 kronor, dä
kostnaderna för tidigare uppskattningsförrättning å lägenheten Björklunda,
vilken påkallats av innehavaren av denna lägenhet, bemälde Forsberg,
skulle gäldas av denne oberoende av huruvida försäljning av lägenheten
hornum till stånd eller ej.

Då egendomens arrendator, Valentin Eruksson, förklarat sig ej önska
inköpa lotten litt. B och Forsberg ej lägenheten litt. E samt hembud ej
torde kunna ifrågakomma beträffande övriga lotter, finge styrelsen föreslå,
att lotten litt. B försåldes å auktion enligt 15 § i förordningen
den 0 juni 1929 (nr 176) angående försäljning i vissa fäll av kronoegendom
m. m. samt envar av lotterna litt. C, D och E enligt 13 § i förordningen,
lotterna litt. C och D såsom jordbrukslägenheten och lotten litt.
B såsom bostadslägenhet. Beträffande till försäljning såsom bostadstomter
föreslagna 22 lotterna litt. Ha—Md finge styrelsen biträda nämndens
förslag till desammas försäljning. Styrelsen finge alltså föreslå, att
sistnämnda lotter finge utbjudas till salu enligt 13 § i förordningen i den
ordning, sorn av uppskattningsnämnden föreslagits, mot köpeskillingar,
ej understigande ovan angivna saluvärden, med bemyndigande dock för
länsstyrelsen att, därest byggnadsförening önskade förvärva samtliga
lotter inom något av kvarteren H, I, K, L och M mot saluvärden av respektive
2,755, 1,035, 990, 1,935 och 1,480 kronor, antaga sådant anbud och
utfärda köpebrev å dessa.

Beträffande annuiteterua å egendomen åvilande avdikningslån ålåge det
arrendatorn att vid arrendetidens utgång den 14 mars 1932 gälda annuiteterna
å lånet för utförande av »S. Köpingskomplexets dikningsföretag
1928», under det att kostnaderna för invallningsföretaget borde gäldas av
köpare av lotten litt. B, vilken enligt vad styrelsen under hand inhämtat
bomme att hava den huvudsakliga nyttan av företaget.

Angående de å lotterna befintliga ekarna ansåge styrelsen, att desamma
ej borde undantagas och förbehållas kronan, då tillsyn av ekarna endast
.skulle medföra avsevärda kostnader för kronan samt sådant undantagande
säkerligen skulle försvåra lotternas försäljning. Dock ansåge styrelsen,
att samtliga ekar ej borde ingå i försäljningen utan att det bonde
ankomma på styrelsen att, efter vederbörande ortsmyndigheters hörande,
före försäljning av lotterna pröva, huruvida och i vad mån vissa dungar
av typisk och ur naturskyddssynpunkt vacker ekskog, ävensom möjligen
enstaka ekar, borde och lämpligen kunde fridlysas såsom naturminnesmärke,
samt att därefter hos länsstyrelsen göra framställning om sådan
fridlysning. Någon förhöjning av saluvärdena i anledning av att vissa
ekar kunde komma att ingå i försäljningarna ansåge styrelsen ej böra
ske.

Kungl. Maj:ts proposition Nr 89. 13

Beträffande nämndens förslag i övrigt hade styrelsen ej något att
erinra.

För egen del vill jag tillstyrka egendomens försäljning. Mot den före- Depot terner,■
slagna styckningen har jag ej erinran att göra. I fråga om försäljnings- c

sättet finner jag det vara önskvärt, att nuvarande arrendatorn av
egendomen, V. Eriksson, inom vilkens släkt egendomen brukats under lång
tid, beredes hembudsrätt till huvudgården (lotten litt. B) samt J. Forsberg
till lägenheten Björklunda (lotten litt. E). Nämnda personer hava emellertid
funnit saluvärdena för höga. För egen del finner jag omständigheterna
beträffande dessa två lotter påkalla, att saluvärdet något nedsättes
samt att i förening härmed försäljningen sker med förbehåll örn
återköpsrätt. Jag tillstyrker, att saluvärdet för lotten litt. B bestämmes
till 35,000 kronor och för lotten litt. E till 1,500 kronor, därvid i båda fallen
förutsattes försäljning med användande av åter köpsrättsinstitutet ävensom
att nyssnämnda personer erhålla hembudsrätt till respektive lotter.

Skulle Eriksson och Forsberg ej begagna sig av hembudsrätten, torde
lotten litt. B böra utbjudas till salu å auktion enligt 15 § samt lotten
litt. E säljas såsom bostadslägenhet enligt 13 § i förordningen den G juni
1929 (nr 176) angående försäljning i vissa, fall av kronoegendom m. m. I
dylikt fall torde återköpsrättsinstitutet ej behöva tillämpas, varjämte
såsom .saluvärden torde kunna godtagas de av domänstyrelsen tillstjrkta.

Innan försäljningarna verkställas, torde pa sätt jag under föregående
punkt angivit prövning böra äga rum, huruvida och i vad mån a omiådena
befintlig ekskog bör fridlysas såsom naturminnesmärke.

Jag hemställer alltså, att Kungl. Majit måtte föreslå riksdagen medgiva,

att kronoegendomen arrendelotten litt. Ö, benämnd
Frostuna, av det s. k. Ivöpingskomplexet i Köpings och
Kungs Barkarö socknar i Västmanlands län må — sedan
den prövning, som finnes böra påkallas rörande
fridlysning såsom naturminnesmärke av å området befintlig
ekskog, i vederbörlig ordning ägt rum — med
tillträdesrätt den 14 mars 1932 försäljas i följande lotter,
envar enligt förordningen den 6 juni 1929 (nr 1761
angående försäljning i vissa fall av kronoegendom
m. ra., nämligen

lotten litt. B, huvudgården, antingen nied ett saluvärde
av 35,000 kronor och hembudsrätt för egendomens
nuvarande arrendator, Valentin Eriksson, samt med
förbehåll om skyldighet för köparen att använda lotten
såsom självständigt jordbruk och örn rätt för kronan
att under en tid av tio år från tillträdet köpa lotten

Kungl. Maj:ts proposition Nr 89.

ater enligt lagen om återköpsrätt till last egendom
eller, därest Eriksson icke begagnar sig av hembuds1
ätten, å auktion enligt lo § i nämnla förordning med
ett saluvärde av 45,790 kronor;

lotten litt. C, Labacken, såsom jordbrukslägenhet
enligt 13 § i sagda förordning med saluvärde av 10,115
kronor;

lotten litt. D, Brobacken, såsom jordbrukslägenhet
enligt 13 § i sagda förordning nied saluvärde av 9,660
kronor;

lotten litt. E, Björklunda, såsom bostadslägenhet
antingen med ett saluvärde av 1,500 kronor och hembudsrätt
för Julius Forsberg samt med förbehåll om
skyldighet för köparen att använda lotten såsom bostadslägenhet
och örn rätt för kronan att under en
tid av tio år från tillträdet köpa lotten åter enligt
lagen örn återköpsrätt till fast egendom. eller, därest
horsberg icke begagnar sig av hembudsrätten, enligt
13 § i sagda förordning med ett saluvärde av 2,045
kronor;

envar av lotterna litt. Ha, Hb, Hc, lid, He, Hf, Ia,
Ib, Ic, Ka, Kb, Kc, La, Lb, Lc, Ld, Le, Lf, Ma, Mb, Me
och Md såsom bostadslägenhet enligt 13 § i nämnda förordning
med av domänstyrelsen tillstyrkta saluvärden,
med rätt dock för länsstyrelsen att, därest efter kungörelse
örn lotternas försäljning köpeanbud från byggnadsförening
inkommer å samtliga lotter inom något
av kvarteren H, I, K, L eller M, uppgående till ett
med högst 10 procent av ovan angivna saluvärden
reducerat belopp, antaga sådant anbud;

med iakttagande i övrigt, att endast kronoegendomen
tillhöriga byggnader och anläggningar ingå i försäljningen
av fastigheterna, att desamma försäljas i
det skick, de vid tillträdet sig befinna, att i köpet av
lotten litt. B ingå samtliga kronans åbyggnader å
egendomen med undantag av dels »Lundqvists stuga»,
dels vid Labacken befintliga loge, halmlada samt lada
och lider, dels ock statstuga med två uthus vid Brobacken,
att i köpet av litt. C'' ingå »Lundqvists stuga» och
logen vid Labacken, med rätt för köparen att avgiftsfritt
hava »Lundqvists stuga» kvarstående å lotten litt.
B intill tre år från köpares av lotten litt. C tillträde av
denna lott med rätt att nyttja stugan såsom bostad,
men med skyldighet för köpare av lotten litt. C att

Kunni. Majus proposition Nr &9. 15

sedan stugan bortförts avröja platsen för denna, att
köpare av lotten litt. B är skyldig tåla nämnda intrång,
att i köpet av lotten litt. D ingå halmlada samt lada och
lider vid Labacken och statstugan med två uthus vid
Brobacken, att köpare av lotten litt. D äger rätt dels att
hava de två ladorna å litt. C avgiftsfritt kvarstående
intill ett år från tillträdet av lotten litt. D, dels till fritt
tillträde till sistnämnda byggnader för skördens transport
till och från desamma och för tröskning däri men
med skyldighet för köpare av lotten litt. D att efter
bortförandet av byggnaderna överlämna platserna för
desamma i avröjt skick, att köpare av lotten litt. C
är skyldig tåla nämnda intrång, att av det foder, egendomens
arrendator kontraktsenligt är skyldig att avlämna,
köparna av lotterna litt. B, C och D äga utan
ersättning bekomma, köpare av litt. B 8,000 kilogram
hö, 11,000 kilogram råghalm och 11,000 kilogram havrehalm
samt envar av köparen av litt. C och I) 2,000
kilogram hö, 2,500 kilogram råghalm och 2,500 kilogram
havrehalm, att köpare av lotten litt. B är skyldig
att utan ersättning från kronans sida gälda annuiteterna
å egendomen åvilande avdikningslån för
utförande av »Barkarövikens invallningsföretag
1929», samt att köpare av lotterna litt. B och O äro
skyldiga att respektera den Granhammars elektriska
distributionsförening u. p. a. medgivna rätt att hava
över egendomen framdragna elektriska ledningar;
Kungl. Majit obetaget att i fråga örn de i detta stycke
angivna förhållanden föreskriva av omständigheterna
eventuellt påkallade ändrade villkor.

3:o.

I en den 25 september 1926 dagtecknad till Kungl. Majit ställd ansökning,
vilken ingivits till domänstyrelsen, har Jägaråsens egnahemsförening
u. p. a. anhållit att få med äganderätt förvärva den s. k. Jägaråsen,
tillhörande fastigheten Köpingskomplexet Södra 127 under blocket Åshagarna
av kronoparken Strömsholm i Kungs Barkarö socken av Västmanlands
län. Sedermera har jämväl Kungs Barkarö kommun anhållit att få
inköpa viss del av Jägaråsen i syfte att därstädes anordna badplats. Sedan
kommunen ingått som medlem i egnabemsföreningen, har emellertid
kommunen återkallat sin framställning.

Med anledning härav bar på domänstyrelsens föranstaltande uppskatt -

J agar linén
ander kronoparken

Strömsholm.

Kungl. Marits proposition Nr 89.

ningsförrät Liing liallits i vederbörlig ordning. Enär A. F. Östberg, arrendator
av en lägenhet å Jägaråsen och ägare av en angränsande fastighet,
sedermera hos domänstyrelsen hemställt, att få inköpa den av honom
arrenderade lägenheten, hav ny uppskattningsförrättning hållits för försäljning
av sagda lägenhet.

Med skrivelse den 22 januari 1931 har domänstyrelsen till Kungl. Majit
överlämnat till ärendet hörande handlingar, däribland en av distriktslantmätaren
Pehr Båth år 1928 upprättad karta över saluområdet med tillhörande
beskrivning. Av handlingarna i ärendet inhämtas i huvudsak följande.

Saluområdet är beläget på ett avstånd av omkring 3 kilometer norr örn
köpingen Kungsör och 8 kilometer sydost om staden Köping. Det bildar
fn.lane och smal ägofigur, som angränsar i öster på en sträcka av omkring
2,100 meter sjön Mälaren, i söder stamfastigheten och i väster den
A. k. Ostberg tillhöriga, från kronan år 1918 inköpta lägenheten Köpingskomplexet
Södra 11T. I norr övergår området i en smal landtunga, som
begränsar en vik av sjön Mälaren, benämnd Barkaröviken. I försäljningen
äro avsedda att ingå utanför områdets strand i Mälaren belägna holmarna
Linlandet och Suggskär.

Hela saluområdet omfattar 16 hektar, varav O.sg hektar åker och tomt
samt 15.04 hektar avrösningsjord.

Området utgöres av en egenartad, vackert belägen rullstensås av medelgod
bonitet. Stränderna, som bildas av sand, erbjuda idealiska badplatser.
Stämskogen består av huvudsakligen yngre kulturskog av tall och lärk
av mindre god stamform. Virkesförrådet har uppskattats till 1,699 kubikmeter.

Jägaråsen, är för tiden till den 14 mars 1931 utarrenderad i omkring 30
lotter, varå i regel finnas uppförda arrendatorerna tillhöriga, till sommarbostad
avsedda byggnader. Sammanlagda årliga arrendeavgiften, däri inbegripet
arrendet av holmen Linlandet och av fiskerätten vid stränderna,
utgör 818 kronor 84 öre. Samtliga arrendatorer med undantag av A. F.
Östberg äro medlemmar i egnahemsfGreningen.

Saluvärdet Ilar uppskattats till 25,655 kronor.

Uppskattn ingsn ävnnden avstyrker försäljning av området, då förmånen
i ekonomiskt avseende för kronan av områdets försäljning vore tvivelaktig
och då genom måttliga ökningar av de olika lotternas avgälder kronans
avkastning av området kunde ökas. Därest området likväl skulle försäljas,
borde, enligt nämndens mening försäljningen ske under villkor, att
området ej finge av ägaren disponeras på annat sätt än det nuvarande
samt förbindas med förbehåll örn rätt för kronan att under en tid av tio
ar köpa området åter enligt lagen örn återköpsrätt till fast egendom. Under
förutsättning att försäljningen skulle förbindas med sådana betingelser,
borde saluvärdet nedsättas till 22,805 kronor. Nämnden har örn förs|f1ået
icke varit enig. En av nämndens ledamöter har nämligen tillstyrkt
försäljning av området, då han ansåge, att detsamma icke borde i kronans
ägo bibehållas.

Den av A. F. Östberg arrenderade lägenheten omfattar en areal av omkring
1.G0 hektar, varav O.40 hektar åker samt Leo hektar tomt och backar.
Densamma angränsar den Östberg tillhöriga jordbrukslägenheten Kö
pingskomplexet Södra 1 1T, som är obebyggd och varå icke finnes något till

Kungl. Majlis proposition Nr 89.

tomtplats lämpligt område. Östbergs framställning Ilar därför till syfte
att bereda byggnadstomt åt fastigheten 117. Ä den av Östberg arrenderade
lägenheten finnas för brukning av sistsagda fastighet erforderliga
byggnader, vilka tillhöra brukaren.

Vid den uppskattningsförrättning, som hållits med anledning av den
av A. F. Östberg gjorda framställningen, har å förutnämnda av Båth upprättade
karta saluområdet betecknats med litt. A. Arealen omfattar —
förutom å kartan utlagd väg — 0.84 hektar, varav 0.26 hektar åker och
trädgård, O.sg hektar tomt samt O.22 hektar avrösningsjord. Saluvärdet har
uppskattats till 920 kronor, därvid hänsyn tagits till det förhållandet, att
den till Östberg förut försålda lägenheten icke tilldelats något till tomtplats
lämpligt område. Jägmästaren i Västerås revir, som verkställt uppskattningen,
tillstyrker, att området försäljes till Östberg för sammanläggning
med fastigheten Köpingskomplexet Södra l17. Enligt jägmästarens
mening föreligger icke skäl att vid försäljningen föreskriva särskilda villkor
angående områdets användning samt återköpsrätt.

Egnahemsföreningen har förklarat sig villig att för hela saluområdet
med undantag av det område, som kunde komma att försäljas till Östberg,
omfattande omkring 15.16 hektar (16 hektar—0.84 hektar), betala föreslaget
pris av 25,655 kronor, minskat med å sistsagda område belöpande köpeskilling.
Föreningen har dock hemställt att få erlägga köpeskillingen enligt
bestämmelserna i 21 § och 22 § B) förordningen den 6 juni 1929 (nr
176) angående försäljning i vissa fall av kronoegendom m. m. ävensom
att vid avstyckning av området måtte bestämmas, i vad mån styckningsfastighetens
vattenrätt skall medfölja området. Ett antal strandägare vid
Barkaröviken och Hedströmmen hava i skrivelse till domänstyrelsen anhållit,
dels att med försäljning av Jägaråsen till egnahemsf öreningen icke
måtte följa vattenrätt i Barkaröviken, dels ock att de måtte erhålla förmånsrätt
vid eventuell försäljning eller upplåtelse aAr vattenrätt därstädes.
Östberg har icke haft något att erinra emot saluvärderingen av
området litt. A, men hemställt, att priset måtte ytterligare nedsättas med
hänsyn till att den av honom förut inköpta lägenheten saknar lämplig
tomtplats.

Länsstyrelsen samt vederbörande jägmästare och Överjägmästare hava
tillstyrkt försäljning av Jägaråsen.

Överlantmätaren i länet har uttalat, att hinder icke syntes möta mot
avstyckning av saluområdena och att området litt. A borde avstyckas för
sammanläggning med 117. Vid försäljning av områdena borde enligt
överlantmätaren iakttagas, att desamma tillförsäkrades rätt att begagna
den av ålder använda utfartsvägen över stamfastigheten i riktning mot
allmänna vägen Köping—Kungsör, samt bestämmelse meddelas, huruvida
och i vilken utsträckning med områdena skulle följa rätt i vattnet utanför
deras strand.

För egen del anför domänstyrelsen.

Domänstyrelsen ansåge, att Jägaråsen borde försäljas, enär kronan icke
hade något intresse av att densamma bibehölles i kronans ägo. Enligt
styrelsens mening förelåge icke anledning, att vid försäljningarna föreskriva
särskilda villkor angående områdenas användning samt återköpsrätt.
Då upplåtelse under åborätt i förevarande fall icke torde böra ifrågasättas,
hade värdering för sådan upplåtelse ej verkställts. Emot före
slagna saluvärden, tillsammans 25,655 kronor, varav för området litt. A

Ililläng lill riksdagens protokoll Hitli. I sunil. 7 ö höft. (Sr S -

Departements chefen.

Kungl. Maj:ts proposition Nr 89.

920 kronor och för övriga området 24,735 kronor, hade styrelsen icke något
att erinra. Vid försäljning av området litt. A syntes Östberg vara berättigad
till hembud jämlikt 10 § i förutnämnda förordning. Då egnahemsföreningen
icke torde utan riksdagens hörande kunna medgivas rätt
att inköpa övriga området, syntes ärendet i sin helhet böra underställas
riksdagens prövning.

I likhet med domänstyrelsen vill jag tillstyrka de ifrågasatta försäljningarna.
Med hänsyn till upplysta förhållanden torde hembudsrätt till
inköp av området litt. A böra medgivas A. F. Östberg. I anslutning till
uppskattningsnämndens uttalande torde försäljningen av det till egnahemsföreningen
avsedda området böra ske under förbehåll örn återköpsrätt.
Saluvärdet torde på grund härav böra nedsättas från 24,735 kronor
med i runt tal 10 procent eller till 22,000 kronor.

Då riksdagens medverkan torde vara erforderlig i fråga örn försäljningen
till egnahemsföreningen, torde försäljningsärendet i dess helhet böra
underställas riksdagens prövning.

Jag hemställer alltså, att Kungl. Majit måtte föreslå riksdagen medgiva,

att av fastigheten Köpingskomplexet Södra l27 under
kronoparken Strömsholm i Kungs Barkarö socken
av Västmanlands län följande å den av distriktslantmätaren
Pehr Båth år 1928 upprättade kartan
med tillhörande beskrivning angivna områden må
försäljas jämlikt förordningen den 6 juni 1929 (nr
176) angående försäljning i vissa fall av kronoegendom
m. m., nämligen

dels området litt. A med ett saluvärde av 920 kronor
för sammanläggning med fastigheten Köpingskomplexet
Södra l17 och med hembudsrätt enligt 10 § i
nämnda förordning för A. F. Östberg,
dels ock övriga å sagda karta angivna områden till
Jägaråsens egnahemsförening u. p. a. mot en köpeskilling
av 22,000 kronor, att erläggas enligt bestämmelserna
i 21 § och 22 § B) i nämnda förordning samt
med förbehåll örn skyldighet för köparen att använda
området för upplåtande till medlemmar i sagda förening
av tomter till sommarbostäder eller av andra
smärre lotter och om rätt för kronan att under en
tid av tio år från tillträdet köpa området åter enligt
lagen örn återköpsrätt till fast egendom,
samt under villkor i övrigt beträffande en var av
försäljningarna, att området tillträdes den 14 mars
1932 i det skick, det då befinner sig, att området till -

Kungl, Maj:ts proposition Nr 89.

försäkras rätt att begagna den av ålder använda utiartsvägen
över stamfastigheten i riktning mot allmänna
vägen Köping—Kungsör ävensom den rätt till
vattnet utanför områdets strand, som är med kronans
fastighet förenad, samt att köparen ensam vidkännes
kostnad för lagfart, inteckning, avstyckning och
övriga med köpet förenade utgifter.

Statsrådets övriga ledamöter instämma i vad departementschefen hemtällt
uti de under l:o—3:o här ovan antecknade ärenden.

Hans Kungl. Höghet Kronprinsen-Regenten lämnar
bifall till vad departementschefen hemställt samt förordnar,
att proposition av den lydelse, bilaga till detta
protokoll utvisar, skall avlåtas till riksdagen.

Ur protokollet:

Joh:s Thygesen.