Bankoutskottets Memorial N;o 9 (Betänkande 1896:Bu9 bu)

Bankoutskottets Memorial N;o 9.

N:o 9.

Ank. till Riksd. kansli den 13 april 1896, kl. 2 e. na.

Memorial, angående inköp af en byggnadstomt far
riksbankens afdelning skontor i Örebro.

Den verksamhet, som utöfvats vid riksbankens afdelningskontor i Örebro,
har, enligt hvad kontorets styrelse uppgifvit och Riksdagens revisorer,
som år 1895 granskade kontorets räkenskaper och förvaltning år 1894,
vitsordat, redan från början fått en så betydande omfattning, att den lokal,
hvari kontoret vid dess öppnande inrymdes, visat sig alldeles icke förslå
för rörelsens bedrifvande.

Kontorets styrelse har derföre hos fullmäktige i riksbanken gjort
framställning om beredande af en så väl till läge som utrymme och beqvämlighet
lämpligare lokal än den nuvarande. Denna sin framställning har
kontorsstyrelsen inledt med en detaljerad skildring af de brister, som vidlåda
den för närvarande af kontoret använda lokalen, för hvilken utförliga
skildring utskottet, då rigtigketen af densamma blifvit vitsordad så väl af
Riksdagens både nästlidet och innevarande år fungerande revisorer, som
ock af fullmäktige sjelfva och särskildt den bland dem, som inspekterat
kontoret, icke anser sig behöfva i vidsträcktare mån redogöra, än att af
de utskottet meddelade upplysningarna i ämnet, bland annat, framgår, att
banklokalen är alltför trång för att bereda vare sig allmänheten för uträttande
af dess angelägenheter eller tjenstemännen för skötande af deras
göromål erforderligt utrymme. Sålunda har der icke ens kunnat uppställas
behöfligt antal bord af tillräcklig storlek, utan böcker och andra
handlingar, som ofta behöfva vara tillgängliga, måste uppstaplas på disken,
hvilket medför flera olägenheter. Vidare tinnes icke plats för anbringande
af ett kassaskåp, der räkenskapsböcker och dylikt kunna förvaras. Sådana
kunna ej heller insättas i det befintliga kassahvalfsrummet, enär de behöfva
vara tillgängliga äfven vid arbetet om eftermiddagarne, och för en lämplig
förvaring af dessa vigtiga böcker lägger således den nuvarande lokalens
brist på utrymme hinder i vägen.

Bill. till Biksd. Prot. 1896. 6 Samt. 1 Afd. 7 Höft. (N:is 9, 10.) 1

Bankoutskottets Memorial N:o 9.

Hvad vidkommer kontorsstyrelsens förslag till beredande af en bättre
banklokal åt kontoret, går detta ut på inköpande af en välbelägen tomt
och dess framtida bebyggande för kontorets räkning, i hvilket senare afseende
dock icke nu föreligger något bestämdt förslag.

Beträffande det ifrågasatta tomtköpet, inhemtas af de utskottet tillhandahållna
handlingarna, att kontorets styrelse efter att hafva inhemtat
prisuppgifter på flere tomter med derå uppförda hus, hvari banklokal ansetts
kunna anordnas, men funnit dessa alltför dyra, rigtat sin uppmärksamhet
på en till större delen obebyggd tomt i hörnet af Engelbrektsoch
Köpmangatorna, belägen i qvarteret XXVII i Örebro stads södra del
och hållande i areal 7,63 ar (något mer än 8,600 qv.-fot); att för denna
tomt, i handlingarna benämnd den Östlundska tomten, hvilken är särdeles
lämpligt belägen invid stadens affärscentrum, begärts ett pris af 50,000
kronor, i hvilket pris egarne på gjorda förfrågningar förklarat sig icke
vilja medgifva någon nedsättning och vid hvilket pris de ej velat binda
sig längre än till början af nästa sommar; att den å tomten nu uppförda
stenhusbyggnaden lämpligen skulle kunna anordnas till bostad åt vaktmästaren,
uthus m. m., och att tomten i öfrigt erbjuder tillräckligt utrymme för
en ny byggnad, afsedd icke endast för kontorets egna behof, utan äfven
— om man vill bereda kontoret hyresinkomster — för andra ändamål,
exempelvis butiker.

Bankofullmägtige, som med skrifvelse den 19 sistlidne mars till utskottet
öfverlemnat handlingarna i ärendet, hafva ansett sig ej böra underlåta
att i hvad på dem ankommer söka begagna det tillfälle, som nu erbjudit
sig och icke länge torde stå öppet, att för riksbankskontorets räkning
förvärfva en välbelägen tomt, och derföre hemstält om bemyndigande
att till uppgifvet pris inköpa den ifrågavarande tomten. Från detta beslut
har dock en fullmägtig varit skiljaktig och förklarat sig icke kunna biträda
flertalets af fullmägtige mening, enär priset för tomten vore i hans
tanke för högt, och utredning saknades, om icke annan tomt för billigare
pris kunde erhållas.

För sin del anser utskottet det vara i riksbankens intresse, att riksbankskontoren
i orterna, i den mån sådant finnes lämpligt, efter hflnd förses
med egna byggnader; och, hvad särskildt kontoret i Örebro angår, kan
utskottet, på grund af den uttömmande utredning, som åvägabragts i fråga
icke allenast om den nu förhyrda lokalens otillräcklighet, utan äfven om
svårigheten att kunna få åt kontoret hyra annan och tjenligare lokal, icke

BanlioutsJcottets Memorial N:o 9.

undgå att finna det ådagalagdt, att här föreligger ett fall, då verkligt behof
af egen bankbyggnad är för banden.

Beträffande den af kontorets styrelse föreslagna tomten, har icke mot
dess läge och lämplighet gjorts någon anmärkning. Tvärtom har vid
granskning af kartan öfver Örebro stad befunnits, att tomten eger ett synnerligen
godt läge i stadens affärscentrum, och den har dessutom en förträfflig
byggnadsgrund. I fråga om priset har väl anmärkts, att detta
skulle ställa sig synnerligen högt, men utom det att sådant måste bedömas
efter hvarje orts förhållanden, och att tomter i Örebro stads mest
centrala del lär onekligen ega ett ganska högt värde i jemförelse med
tomtvärdena i åtskilliga andra landsortsstäder, må här bemärkas, att tomtens
egare för närvarande af densamma hafva en inkomst, som fullt motiverar
den begärda köpeskillingen. Emellertid kan det ju ej vara ur vägen
att, derest det skulle visa sig, att, innan det af egarne till den Östlundska
tomten gjorda anbudet förfaller, åt kontoret kunde erbjudas någon
annan billigare och Mit lämplig tomt, fullmägtige må hafva fria händer
att förvärfva densamma. Af denna anledning vill utskottet föreslå, att
fullmägtige må ega att inom en bestämd summa inköpa hvilken som
helst välbelägen och passande tomtplats, som kan stå att erhålla.

För närvarande föreligger icke fråga om tomtens bebyggande, och utskottet
saknar derför anledning att derom yttra sig, men anse sig dock böra
framhålla, att, innan någon byggnadsplan framlägges, utredning borde ega
rum, huruvida icke i den blifvande bankbyggnaden lämpligen kunde anordnas
jemväl lokaler till uthyrning.

Under åberopande af hvad sålunda anförts, föranlåtes utskottet hemställa,

att Riksdagen inå bemyndiga fullmägtige i riksbanken
att för ett belopp, ej öfverstigande 50,000
kronor, för riksbankens räkning inköpa lämplig tomt
i Örebro för framtida uppförande derå af en byggnad
åt dervarande riksbankskontor.

Stockholm den 10 april 1896.

På bankoutskottets vägnar:

O. R. TJIEMPTANDER.

Bankon t skottets Memorial N:o 9.

Reservation

af herrar Stridsberg och Ekdahl, som yttrat:

»Sedan fullmägtige i riksbanken i sitt år 1893 afgifna yttrande öfver
då väckta motioner om nya afdelningskontor af riksbanken förordat anordnande
under år 1894 af ett dylikt kontor i Mariestad, hemstälde bankoutskottet
i utlåtande den 20 mars 1893 (n:o 8) om inrättande under
nämnda år af ett kontor i Örebro, samt anförde till stöd härför särskildt
att, enligt hvad hos utskottet anmälts, »en lämplig och för ett riksbankskontor
särskildt afpassad banklokal kan få inom en central del af Örebro
för riksbankens räkning förhyras, och att med temligen stor visshet kan antagas,
att riksbanken ej, i brist på tjenlig sådan, kan, såsom på andra
platser, nödgas i nämnda stad uppföra egen bankbyggnad».

Detta" yttrande, som grundade sig på upplysningar från kompetent
håll och stöddes på företedda planritningar af den åsyftade lokalen, synes
hafva till rigtigheten styrkts deraf, att just ifrågavarande lokal blef på
tillstyrkan af kontorsstyrelsen åt det nya afdelningskontoret förhyrd. Den
är belägen i Örebro sparbanks nya stenhus och är mot en årlig hyra af
1,875 kronor förhyrd för en tid af 4 3/4 år, eller från och med den 1
januari 1894 till den 1 oktober 1898, dock med rätt för riksbanken att,
i fall begäran derom framställes senast den 30 september 1897, behålla
lokalen i ytterligare fem år mot samma hyresbelopp.

Äfven om vi, lika med bankoutskottets majoritet, skulle kunna frånse
utskottets så nyligen som år 1893 gjorda uttalande om den nuvarande
lokalens lämplighet för ett riksbankskontor, hvilket uttalande, oss veterligen,
icke på något håll inom Riksdagen motsades, finna vi dock, i likhet
med hvad reservanten bland bankofullmägtige uttalat, det pris, som fordrats
för den s. k. Östlundska tomten vara allt för högt, i det att detsamma
för den i det närmaste obebyggda tomten skulle uppgå till 5 kronor
78 öre per qvadratfot eller nära 6 kronor, hvilket måste anses öfverdrifvet,
särskildt då i betraktande tages, att lämpliga byggnadstomter
kunnat under de senare åren förvärfvas åt kontoren i Hernösand, Jönköping
och Karlstad till pris, som icke i något fall öfverskridit, knappast
ens uppgått till tredjedelen af hvad för Örebro-tomten fordras.

Lika med samma reservant anse vi äfven, att kontorsstyrelsen icke
åvägabragt öfvertygande utredning derom, att .icke lämplig lokal skulle

Bankoutskottets Memorial N:o 9.

kunna anskaffas till rimligare pris än det, som skulle komma att drabba
riksbanken genom köp och bebyggande af den Ostlundska tomten.

Kostnaden för sjelfva husbyggnaden kan antagas icke komma att
understiga hvad kontorens i Hernösand och Karlstad hus kostat, eller
cirka 55,000 kronor, hvadan hela byggnaden i Örebro med tomt skulle
kosta 105,000 kronor. Sex procent ränta härå är 6,300 kronor, som bör
beräknas för erhållande af skälig hyra och medel till skatter, brandstodsafgifter
m. m., men detta belopp, som icke är för högt beräknadt, måste
vi anse allt för orimligt drygt och omöjligt att af den dyrbara byggnaden
erhålla.

Yi få derjemte fästa uppmärksamheten derå, att, om Riksdagen på
förhand bestämmer ett visst belopp, som får betalas för någon tomt i Örebro,
utsigterna att under detta belopp kunna förvärfva en sådan väsentligt
förringas, hvartill kommer att, äfven om utskottets förslag bifalles och
således den Östlundska tomten inköpes till det allt för höga pris, som
för densamma bestämts, frågan om en ny lokal åt riksbankskontoret derigenom
icke i någon mån påskyndas, då bebyggandet af tomten i allt
fall icke kan ske förrän 1897 års Riksdag derom fattat beslut.

Af dessa skäl hafva vi inom utskottet yrkat, att förslaget om inköp
af den s. k. Östlundska tomten icke skulle för närvarande, och då nöjaktig
utredning saknas, föranleda till något utskottets hemställan hos
Riksdagen.»