Jordbruks- och bostadsarrendeutredningen
Skriftlig fråga 2019/20:217 av Ingela Nylund Watz (S)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 2019-10-18
- Överlämnad
- 2019-10-21
- Anmäld
- 2019-10-22
- Svarsdatum
- 2019-10-30
- Sista svarsdatum
- 2019-10-30
- Besvarad
- 2019-10-30
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
till Justitie- och migrationsminister Morgan Johansson (S)
I Sverige arrenderar ungefär 90 000 familjer mark för sitt bostads- eller fritidshus. I de flesta fall har dessa inte råd att köpa hus med mark. Under senare år har många drabbats hårt av höjningar av sina arrenden, vilket också har lett till en stor belastning på arrendenämnderna eftersom allt färre arrendatorer träffar frivilliga överenskommelser med markägaren.
Ett skäl till den uppkomna situationen är att lagstiftningen är oklar. Dessutom är arrendetiderna oftast endast fem år, vilket gör att arrendeperioderna kan ha löpt flera år innan avgifterna fastställs. Med nuvarande lagstiftning kan också markägaren höja sina krav under pågående process trots att arrendatorn är bunden och själv inte kan ställa nya krav.
Enligt lagstiftningen ska avgifterna fastställas genom jämförelser med vad andra på orten betalar. Det finns dock ingen tydlig definition av begreppet ”orten” i detta sammanhang. En enskild markägare kan därför genom egna åtgärder påverka arrendenämnderna så att ”orten” endast omfattar egna arrenden. Detta har bland annat lett till betydande möjligheter att manipulera jämförelsematerialet.
Ovanstående problematik uppmärksammades i Jordbruks- och bostadsarrendeutredningen (SOU 2014:32), och förslag på förändringar presenterades som skulle kunna bidra till att klargöra läget. I de remissvar som inkom fanns inga betydande invändningar mot föreslagna ändringar av regler för bostadsarrende.
Jag vill med anledning av ovanstående fråga justitie- och migrationsminister Morgan Johansson:
Om och när avser ministern att presentera förslag med anledning av Jordbruks- och bostadsarrendeutredningen (SOU 2014:32)?
Svar på skriftlig fråga 2019/20:217 besvarad av Justitie- och migrationsminister Morgan Johansson (S)
Ju2019/03444/POL
Justitiedepartementet
Justitie- och migrationsministern
Till riksdagen
Svar på fråga 2019/20:217 av Ingela Nylund Watz (S)
Jordbruks- och bostadsarrendeutredningen
Ingela Nylund Watz har frågat mig om och när jag avser att presentera förslag med anledning av betänkandet Jordbruks- och bostadsarrende – några frågor om arrendeavgift och besittningsskydd (SOU 2014:32).
Ett av syftena med reglerna om arrende är att de ska möjliggöra en rimlig avvägning mellan jordägares och arrendatorers intressen. Som Ingela Nylund Watz framhåller har det påtalats problem med reglerna. I det betänkande som Ingela Nylund Watz nämner behandlas flera sådana problem, bl.a. att arrendeavgiften vid bostadsarrende kan öka kraftigt inför en ny arrendeperiod.
Utredningens förslag har fått ett blandat mottagande under remissbehandlingen. Det gäller även de förslag som rör bostadsarrende. Kritiken visar att frågorna är komplexa och att det är viktigt att de förslag som lämnas tar hänsyn till såväl jordägarnas som arrendatorernas behov. Med den inriktningen pågår det i Justitiedepartementet ett arbete med anledning av de förslag som lämnats om bostadsarrende. Regeringen återkommer när det arbetet är färdigt.
Stockholm den 29 oktober 2019
Morgan Johansson
Intressenter
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.