Beskattning av enkla sommarhus

Skriftlig fråga 2007/08:1650 av Davidson, Inger (kd)

Frågan är besvarad

Händelser

Inlämnad
2008-09-15
Anmäld
2008-09-16
Besvarad
2008-09-24
Svar anmält
2008-09-25

Skriftliga frågor

Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.

den 15 september

Fråga

2007/08:1650 Beskattning av enkla sommarhus

av Inger Davidson (kd)

till finansminister Anders Borg (m)

Skatteverket har i ett ställningstagande den 17 april i år (Dnr 131 234616-08/11) kommit fram till att fastighetsskatt ska betalas för tomtmark med tillhörande bostadsbyggnad om byggnaden inte har åsatts byggnadsvärde för småhus eller hyreshus vid fastighetstaxeringen. Om tomtmark ska omfattas av kommunal fastighetsavgift måste det finnas tillhörande bostad (småhus eller bostadshyreshus) vid fastighetstaxeringen. Om värdet för byggnaden understiger 50 000 kronor anses inte någon sådan värderingsenhet finnas. Taxeringsvärdet bestäms därför som om tomtmarken är obebyggd. Taxeringsenhetens taxeringsvärde utgörs därför uteslutande av värdet för tomtmarken. Tomtmarken beläggs därför med fastighetsskatt och inte med kommunal fastighetsavgift. Det här har fått till följd att en enkel sommarstuga i ett attraktivt område kan beskattas betydligt högre än stora villor i samma område. I Sverige finns det 106 000 taxeringsenheter som har en lågt värderad byggnad och därigenom får betala fastighetsskatt som om tomten varit obebyggd.

Ett exempel från min egen hemkommun Nacka kan illustrera problemet. Det handlar om ett enkelt sommarhus som är byggt på 40-talet och har egen brunn och utedass. Det kan bara utnyttjas på sommaren. Byggnaden har inget taxeringsvärde och tomten är taxerad till 1 250 000 kronor. Ägarna får betala 12 500 kronor i fastighetsavgift för sin sommarstuga medan villor med permanent boende i grannskapet betalar 6 000 kronor. Nästa år stiger taxeringsvärdena i Nacka med 41 procent och skatten blir närmare 18 000 kronor per år för denna lilla sommarstuga medan avgiften för omkringboende villaägare stiger till ca 6 350 kronor.

Vilka initiativ är statsrådet beredd att ta med anledning av det anförda?

Svar på skriftlig fråga 2007/08:1650 besvarad av Finansminister Anders Borg

den 24 september

Svar på fråga

2007/08:1650 Beskattning av enkla sommarhus

Finansminister Anders Borg

Inger Davidson har frågat mig vilka initiativ jag är beredd att ta med anledning av att Skatteverket i ett ställningstagande kommit fram till att fastighetsskatt och inte fastighetsavgift ska betalas för tomtmark med tillhörande bostadsbyggnad om byggnaden har ett värde som understiger 50 000 kronor och därför inte har åsatts något byggnadsvärde vid fastighetstaxeringen.

Regeringens fastighetsavgiftsreform innebar att fastighetsskatten på bostäder skulle avskaffas. Den kommunala fastighetsavgiften omfattar därför inte obebyggd tomtmark. Det behövs således en minsta gräns för vad som utgör en bostad.

Jag har förståelse för att denna gränsdragning, i likhet med de flesta typer av gränsdragningar, i enskilda fall kan få effekter som uppfattas som märkliga. Att inte ha någon gräns alls skulle innebära att mycket enkla byggnader, till exempel en bod, skulle medföra att en obebyggd tomt omfattas av fastighetsavgift. Frågeställningen kräver därför närmare överväganden.

Intressenter

Skriftliga frågor

Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.