Allmännyttiga bostäder
Skriftlig fråga 2005/06:1568 av Nordmark, Gunnar (fp)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 2006-05-09
- Anmäld
- 2006-05-09
- Besvarad
- 2006-05-17
- Svar anmält
- 2006-05-17
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
den 9 maj
Fråga 2005/06:1568 av Gunnar Nordmark (fp) till samhällsbyggnadsminister Mona Sahlin (s)
Allmännyttiga bostäder
För tredje gången på två år har Länsstyrelsen i Kronobergs län sett sig tvingad att neka ett kommunalt fastighetsbolag att sälja fastigheter. Skälet är i likhet med de föregående gångerna att det inte kommer att finnas tillräckligt jämförbara allmännyttiga bostäder kvar i området, något som lagen kräver.
I detta fall skulle de aktuella lägenheterna, som är marklägenheter sammanbyggda till radhus, säljas till nuvarande hyresgäster. Varken det kommunala fastighetsbolaget, Fastighetsägarna Syd AB, eller Hyresgästföreningen hade något att invända mot försäljningen. Även här finns det klara likheter med de tidigare gånger kommunala fastighetsbolag har önskat avyttra lägenheter. Lagen om allmännyttiga bostäder har, som det tidigare visat sig, i Kronobergs län utgjort ett hinder för kommuner att på ett effektivt sätt förvalta och avyttra sin egendom. Den har även varit ett hinder för att hyresgäster ska kunna ha förmånen att ha en hyresvärd med stark lokal anknytning och att lokalt företagande ska kunna utvecklas. Nu visar det sig också att den utgör ett hinder för att människor boende på mindre orter ska kunna äga sin bostad. Då statsrådet Sahlin i juni 2005 besvarade en motsvarande fråga om lagen om allmännyttiga bostadsföretag förutskickade statsrådet en översyn av den aktuella lagen. Sedan dess har uppenbarligen inte mycket hänt.
Mot bakgrund av ovanstående vill jag fråga statsrådet vilka åtgärder hon avser att vidta för att lagen om allmännyttiga bostäder inte ska utgöra ett hinder för att hyresgäster ska kunna köpa och äga sina bostäder och att den i övrigt stämmer överens med de behov som finns hos hyresgäster, allmännyttiga bostadsföretag, kommuner och privata bostadsföretag.
Svar på skriftlig fråga 2005/06:1568 besvarad av
Svar på fråga 2005/06:1568 om allmännyttiga bostäder
Samhällsbyggnadsminister Mona Sahlin
Gunnar Nordmark har frågat mig vilka åtgärder jag avser att vidta för att lagen (2002:102) om allmännyttiga bostäder (Allbolagen) inte ska utgöra ett hinder för att hyresgäster ska kunna köpa och äga sina bostäder och att den i övrigt stämmer överens med de behov som finns hos hyresgäster, allmännyttiga bostadsföretag, kommuner och privata bostadsföretag.
Jag har inte för avsikt att recensera hur berörda myndigheter tillämpar bestämmelserna i lagen i enskilda fall. Jag ska i stället påpeka det självklara @ att lagen ska vara ett hinder för försäljning utan att innehålla ett generellt förbud. Det är viktigt att försäljningar av bostäder som ägs av kommunala bostadsföretag kan prövas med hänsyn till den roll som dessa företags bostadsbestånd har, nämligen att vara hyresnormerande för hyressättningen i stort. Detta har i sin tur sin bakgrund i behovet av att säkerställa att hyresgästernas besittningsskydd är reellt och inte bara en formalitet. Och detta är viktigt för alla hyresgäster, inte bara för dem som bor i Stockholm eller i någon av de andra storstadsregionerna.
Detta betyder att om försäljningar av vissa bostäder innebär att viktigt jämförelsematerial vid hyresprövning inte längre kommer att finnas att tillgå, då ska länsstyrelsen inte medge tillstånd till överlåtelse. Motsatsvis innebär detta att överlåtelser av bostäder ska godkännas om hyressättningssystemet inte påverkas. Hur de olika aktörerna på hyresmarknaden @ inte minst då hyresgästerna @ ställer sig till en överlåtelse är en indikator, men kan knappast vara avgörande för länsstyrelsen.
Men självklart är det så att en ny lagstiftning inte alltid är perfekt och att behov och förutsättningar kan skilja sig åt mellan olika delar av landet. Regeringen tillsatte därför den 20 oktober 2005 en utredning med uppgift att se över allmännyttans villkor och förutsättning, inklusive Allbolagens tillämpning (dir. 2005:116). Jag avser därför inte nu att vidta några åtgärder vad gäller lagen om allmännyttiga bostäder.
Intressenter
Frågeställare
Besvarad av
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.