Systemet för bostadsfinansiering

Motion 2003/04:Bo286 av Ronny Olander m.fl. (s)

Förslag till riksdagsbeslut

Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad som i motionen anförs om behovet av att införa ett bättre fungerande system för bostadsfinansiering.

Motivering

Bostadsbyggande handlar om stora investeringar på lång sikt. I expansiva områden är investeringarna inte förknippade med någon större risk. Det är därför lätt att låna till sådana investeringar i vanliga banker. Situationen är helt annorlunda i mindre expansiva områden, där bankerna ofta inte är beredda att finansiera bostadsinvesteringar.

För att underlätta finansiering av bostadsbyggande inrättades Bostadskreditnämnden (BKN) 1992, när de tidigare statliga bostadslånen avskaffades. Syftet var att staten genom BKN skulle ta en del av risken vid ny- och ombyggnader av bostäder. Men nivån på garantierna har med tiden blivit för låg för att göra någon nämnvärd nytta.

Ett bättre system för bostadskrediter behövs i regioner som inte är direkt glesbygd. I glesbygden är de ekonomiska förutsättningarna sådana att finansiering av nya bostäder är problematisk. I storstäderna däremot fungerar finansieringen normalt utan problem. Men i mellanregionerna behövs ett bättre system för bostadskrediter – antingen i form av ett reviderat system för lånegarantier eller i form av en ”husbank”, som föreslagits i det bostadspolitiska programmet till s-kongressen.

Ett exempel på hur svårt det är med krediter för bostadsbyggande är situationen i Ludvika. Där har kommunen varit tvungen att gå in med borgen för att banken ska våga ställa upp med nödvändiga krediter. Ett förslag till ett nytt system för bostadsfinansiering bör därför tas fram snarast.

I storstäderna fungerar finansieringen normalt utan problem. Men i mellanregionerna behövs ett bättre system för bostadskrediter – antingen i form av ett reviderat system för lånegarantier eller i form av en ”husbank”.

Stockholm den 2 oktober 2003
Ronny Olander (s)
Claes-Göran Brandin (s)	Reynoldh Furustrand (s)
Anders Karlsson (s)	Lennart Nilsson (s)
Ola Rask (s)	Berndt Sköldestig (s)
Hans Stenberg (s)