Utökat konsumentskydd vid köp av nyproducerade bostäder
Skriftlig fråga 2020/21:2621 av Angelica Lundberg (SD)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 2021-04-22
- Överlämnad
- 2021-04-22
- Anmäld
- 2021-04-23
- Svarsdatum
- 2021-05-05
- Sista svarsdatum
- 2021-05-05
- Besvarad
- 2021-05-05
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
till Statsrådet Lena Micko (S)
Det finns ett behov av utökat konsumentskydd vid köp av nyproducerade bostäder. Regeringen har nyligen lagt fram förslag till en ny fastighetsmäklarlag där förstärkningar föreslås i fastighetsmäklarbranschen. De förslag till förändringar som tas upp där gäller endast just den branschen, vilka förvisso kan ha positiva effekter för konsumenter, men det är inte tillräckligt.
Det framkommer i rapportering att det saknas information till konsumenter inför bostadsköp, i synnerhet vid nyproducerade bostäder. Detta är viktiga köp, ofta de största i livet, och myndigheter som Konsumentverket och Boverket skulle behöva fokusera mer på frågan.
Riksrevisionens rapport om konsumentskydd vid köp av nyproducerade bostadsrätter behandlades i civilutskottets betänkande 2020/21:CU2. Då uppmanades regeringen att återkomma med förslag på bättre skydd för köpare av nya bostadsrätter vid förseningar av nyproducerade bostadsrätter samt förbättrad information och förtydligat ansvar för fastighetsmäklare och bostadsutvecklare. Gällande förtydligat ansvar för fastighetsmäklare är alltså nya förslag aktuella, men förbättrad information till köpare saknas.
Ett helhetsgrepp i frågan om ökad konsumenttrygghet vid köp av nyproducerade bostäder behövs.
Med anledning av detta vill jag fråga statsrådet Lena Micko:
Hur och när avser statsrådet att möta upp behovet av utökat skydd för köpare av nyproducerade bostäder?
Svar på skriftlig fråga 2020/21:2621 besvarad av Justitie- och migrationsminister Morgan Johansson (S)
Svar på fråga 2020/21:2621 av Angelica Lundberg (SD)
Utökat konsumentskydd vid köp av nyproducerade bostäder
Angelica Lundberg har frågat statsrådet Lena Micko hur och när hon avser att möta upp behovet av utökat skydd för köpare av nyproducerade bostäder.
Arbetet inom regeringen är fördelat på så sätt att det är jag som ska svara på frågan.
Det ska vara tryggt att äga och bo i en bostadsrättslägenhet. Det behövs därför ett bra rättsligt skydd både för bostadsrättshavare och för dem som avser att köpa en bostadsrätt, inte minst eftersom ett köp av en bostadsrätt ofta har en väldigt stor ekonomisk betydelse för en privatperson.
Regeringen har nyligen gjort det lättare för medlemmar att få insyn i bostadsrättsföreningen, om de misstänker att det förekommer missförhållanden. En tiondel av medlemmarna kan numera utan krav på att frågan först behandlats på en föreningsstämma begära att Bolagsverket utser en särskild granskare eller en minoritetsrevisor. Den särskilda granskarens oberoende och rätt till insyn har också stärkts.
Just nu pågår det ett arbete i Regeringskansliet med att ta fram förslag som stärker konsumentskyddet på bostadsrättsmarknaden. I det ingår bl.a. de förslag till åtgärder som finns i betänkandet Stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden (SOU 2017:31). Det handlar exempelvis om skärpta krav på den ekonomiska planen, intygsgivarna och förhandsavtalen. Flera av förslagen knyter an till de brister som har uppmärksammats av Riksrevisionen och som även omfattas av riksdagens tillkännagivanden på området.
På några punkter behöver dock förslagen kompletteras för att ge underlag för att gå fram med ny lagstiftning. Detta bereds just nu i Regeringskansliet och regeringen kommer att återkomma till riksdagen när beredningen är färdig.
Stockholm den 5 maj 2021
Morgan Johansson
Intressenter
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.