Konsumenträtt vid bostadsköp med pant

Motion 2003/04:L282 av Inger Segelström (s)

Förslag till riksdagsbeslut

1. Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionen anförs om ökat skydd för konsumenter genom att mäklares ansvar i mäklarlagen tydliggörs bättre för skydd vid överlåtelse för pantsatt bostad.

2. Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionen anförs om att ett pantregister snarast införs.1

3. Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionen anförs om att konsumentköpslagen bör tydliggöra konsumenters möjlighet till stöd i konsumentvägledning och skuldsanering.

1 Yrkande 2 hänvisat till BoU.

Motivering

Sverige har bra lagstiftning för konsumenter med reglering vid köp och mäklaransvar samt en aktiv konsumentrörelse. Trots det blir fortfarande människor lurade och får miljonskulder därför att konsumentskyddet inte är heltäckande. I somras pågick en debatt i Svenska Dagbladet om en hovrättsdom där man frikände en mäklare då man i dom konstaterade att han talade sanning när han påstod att bostadsföreningen lämnat muntligt besked om att andelen i föreningen inte var pantsatt vid en lägenhetsaffär. Lägenheten hade en pantsättning och köparen har nu en miljonskuld som hon inte kommer ifrån.

Bostadsrättsutredningens delbetänkande SOU 1998:80 har föreslagit att ett pantregister som förmodligen skulle hindrat denna personliga tragedi införs men förslaget har ännu inte kommit till riksdagens behandling. Under tiden blir människor strandsatta och får skulder för livet. Därför bör ett lagförslag snarast underställas riksdagen. Men det räcker dock inte, eftersom mäklaren i det prövade fallet gick fri efter en muntlig uppgift från bostadsföreningen att andelen var fri från pant. Därför bör mäklarlagen ses över för ett skydd av det här slaget.

Om möjligt bör även övervägas om hur framtida köpare ska få information om att stöd kan erhållas i fall som detta hos kommunernas konsumentvägledare. Vidare bör övervägas om ärenden som detta även kan erhålla stöd enligt skuldsaneringslagen.

Stockholm den 22 september 2003

Inger Segelström (s)